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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <神奈川県 横浜市港南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <神奈川県 横浜市港南区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  198,000 円  241,000 円  174,000 円  0  15 
商業地 3  418,333 円  485,000 円  336,000 円  0  3 
準工業 1  193,000 円  193,000 円  193,000 円  0  1 
区域内 1  137,000 円  137,000 円  137,000 円  0  1 
合計 20  227,750 円  485,000 円  137,000 円  0  20 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <神奈川県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 656  186,845 円  395,000 円  19,300 円  0  641 
見込地 6  56,767 円  82,000 円  42,300 円  0  6 
商業地 230  382,571 円  2,750,000 円  78,300 円  1  224 
準工業 38  161,289 円  300,000 円  58,000 円  0  37 
工業地 22  93,441 円  145,000 円  48,500 円  0  22 
区域内 54  86,393 円  163,000 円  42,000 円  0  53 
林地 20  1,333,250 円  4,400,000 円  340,000 円  0  20 
合計 1,006  222,417 円  2,750,000 円  19,300 円  1  983 
含:林地 1,026  244,071 円  4,400,000 円  19,300 円  1  1,003 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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神奈川県 横浜市港南区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 横浜市港南区港南台4-1-3 商業地 485,000 円  91.85 % 1 57 828 20 955 21,738
2 横浜市港南区上大岡西1-17-26 商業地 434,000 円  92.73 % 2 70 980 19 904 20,024
3 横浜市港南区港南中央通1-12 商業地 336,000 円  94.38 % 3 113 1,395 14 674 16,195
4 横浜市港南区港南台4-14-5 住宅地 241,000 円  94.88 % 4 302 2,340 7 555 14,821
5 横浜市港南区丸山台2-16-18 住宅地 239,000 円  95.98 % 5 307 2,376 1 300 11,684
6 横浜市港南区上大岡東1-14-12 住宅地 224,000 円  95.72 % 6 356 2,608 2 367 12,446
7 横浜市港南区日野南2-24-14 住宅地 212,000 円  95.06 % 7 405 2,834 3 496 14,162
8 横浜市港南区上永谷5-9-22 住宅地 195,000 円  94.66 % 8 498 3,253 8 606 15,439
9 横浜市港南区日野9-34-17 住宅地 193,000 円  94.6 % 9 513 3,317 10 627 15,596
10 横浜市港南区下永谷3-3-8 準工業 193,000 円  94.14 % 9 513 3,317 16 718 16,693
11 横浜市港南区港南台7-37-21 住宅地 192,000 円  94.58 % 11 524 3,347 11 633 15,667
12 横浜市港南区下永谷3-51-5 住宅地 192,000 円  94.58 % 11 524 3,347 11 633 15,667
13 横浜市港南区港南5-10-9 住宅地 189,000 円  94.97 % 13 548 3,439 4 522 14,513
14 横浜市港南区日野南7-17-6 住宅地 189,000 円  94.97 % 13 548 3,439 4 522 14,513
15 横浜市港南区日野7-25-26 住宅地 187,000 円  94.92 % 15 562 3,497 6 541 14,688
16 横浜市港南区東芹が谷4-12 住宅地 186,000 円  93.93 % 16 566 3,519 17 753 17,269
17 横浜市港南区芹が谷5-8-23 住宅地 181,000 円  94.27 % 17 595 3,652 15 695 16,436
18 横浜市港南区笹下4-1-4 住宅地 176,000 円  94.62 % 18 623 3,794 9 619 15,548
19 横浜市港南区芹が谷1-16-23 住宅地 174,000 円  94.56 % 19 637 3,857 13 638 15,696
20 横浜市港南区野庭町字前田町1845番 区域内 137,000 円  93.83 % 20 818 5,202 18 768 17,571