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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <神奈川県 川崎市川崎区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <神奈川県 川崎市川崎区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  277,000 円  290,000 円  258,000 円  0  6 
商業地 12  599,667 円  1,460,000 円  312,000 円  0  12 
準工業 1  226,000 円  226,000 円  226,000 円  0  1 
工業地 2  102,500 円  103,000 円  102,000 円  0  2 
合計 21  442,333 円  1,460,000 円  102,000 円  0  21 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <神奈川県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 656  186,845 円  395,000 円  19,300 円  0  641 
見込地 6  56,767 円  82,000 円  42,300 円  0  6 
商業地 230  382,571 円  2,750,000 円  78,300 円  1  224 
準工業 38  161,289 円  300,000 円  58,000 円  0  37 
工業地 22  93,441 円  145,000 円  48,500 円  0  22 
区域内 54  86,393 円  163,000 円  42,000 円  0  53 
林地 20  1,333,250 円  4,400,000 円  340,000 円  0  20 
合計 1,006  222,417 円  2,750,000 円  19,300 円  1  983 
含:林地 1,026  244,071 円  4,400,000 円  19,300 円  1  1,003 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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神奈川県 川崎市川崎区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 川崎市川崎区駅前本町5番2 商業地 1,460,000 円  97.33 % 1 9 184 1 87 7,969
2 川崎市川崎区砂子1丁目9番1 商業地 913,000 円  91.48 % 2 21 334 20 967 22,347
3 川崎市川崎区小川町14番3 商業地 758,000 円  91.32 % 3 33 440 21 975 22,581
4 川崎市川崎区東田町3番30 商業地 668,000 円  92.01 % 4 36 516 16 943 21,326
5 川崎市川崎区東田町9番6外 商業地 559,000 円  93.94 % 5 48 667 10 752 17,256
6 川崎市川崎区宮前町8-11 商業地 502,000 円  91.6 % 6 54 783 19 963 22,168
7 川崎市川崎区砂子1丁目5番6 商業地 496,000 円  91.85 % 7 55 801 18 955 21,738
8 川崎市川崎区南町9番10 商業地 422,000 円  93.77 % 8 73 1,023 11 777 17,692
9 川崎市川崎区貝塚1-15-2 商業地 416,000 円  93.27 % 9 75 1,041 13 851 18,743
10 川崎市川崎区貝塚2-5-12 商業地 357,000 円  93.7 % 10 101 1,285 12 788 17,879
11 川崎市川崎区大師駅前1-8-5 商業地 333,000 円  95.14 % 11 119 1,414 9 479 13,925
12 川崎市川崎区鋼管通1-17-6 商業地 312,000 円  93.13 % 12 145 1,550 14 865 19,021
13 川崎市川崎区大島1-10-9 住宅地 290,000 円  96.98 % 13 176 1,717 3 123 8,919
14 川崎市川崎区大島3-37-15 住宅地 284,000 円  96.59 % 14 187 1,781 4 176 10,025
15 川崎市川崎区大師町14-4 住宅地 281,000 円  96.56 % 15 194 1,813 5 181 10,113
16 川崎市川崎区鋼管通2-1-10 住宅地 277,000 円  96.18 % 16 204 1,857 6 249 11,084
17 川崎市川崎区大島上町23-6 住宅地 272,000 円  97.14 % 17 218 1,911 2 109 8,412
18 川崎市川崎区小田3-6-12 住宅地 258,000 円  95.91 % 18 248 2,084 7 320 11,898
19 川崎市川崎区塩浜2-14-3 準工業 226,000 円  95.76 % 19 348 2,564 8 358 12,334
20 川崎市川崎区浮島町9-3 工業地 103,000 円  91.96 % 20 929 7,251 17 948 21,484
21 川崎市川崎区夜光3丁目3番8外 工業地 102,000 円  92.72 % 21 930 7,323 15 905 20,029