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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <神奈川県 川崎市幸区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <神奈川県 川崎市幸区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  280,500 円  296,000 円  255,000 円  0  5 
商業地 5  317,600 円  387,000 円  283,000 円  0  5 
合計 11  297,364 円  387,000 円  255,000 円  0  10 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <神奈川県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 656  186,845 円  395,000 円  19,300 円  0  641 
見込地 6  56,767 円  82,000 円  42,300 円  0  6 
商業地 230  382,571 円  2,750,000 円  78,300 円  1  224 
準工業 38  161,289 円  300,000 円  58,000 円  0  37 
工業地 22  93,441 円  145,000 円  48,500 円  0  22 
区域内 54  86,393 円  163,000 円  42,000 円  0  53 
林地 20  1,333,250 円  4,400,000 円  340,000 円  0  20 
合計 1,006  222,417 円  2,750,000 円  19,300 円  1  983 
含:林地 1,026  244,071 円  4,400,000 円  19,300 円  1  1,003 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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神奈川県 川崎市幸区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 川崎市幸区下平間字稲荷耕地111番4 商業地 387,000 円  93.93 % 1 85 1,146 11 753 17,269
2 川崎市幸区古市場1丁目29番12 商業地 315,000 円  94.87 % 2 139 1,531 8 560 14,840
3 川崎市幸区戸手1丁目22番5外 商業地 312,000 円  94.54 % 3 145 1,550 9 643 15,736
4 川崎市幸区南幸町3丁目29番2 住宅地 296,000 円  97.04 % 4 163 1,667 5 117 8,737
5 川崎市幸区小倉字居村1064番5 商業地 291,000 円  94.48 % 5 172 1,706 10 657 15,917
6 川崎市幸区鹿島田字田尻968番1 住宅地 290,000 円  99.31 % 6 176 1,717 2 24 2,660
7 川崎市幸区古川町42番2 住宅地 288,000 円  99.31 % 7 182 1,747 2 24 2,660
8 川崎市幸区戸手本町二丁目403番23 住宅地 284,000 円  100 % 8 187 1,781 1 2 99
9 川崎市幸区南加瀬4-30-5 商業地 283,000 円  94.96 % 9 189 1,792 7 531 14,548
10 川崎市幸区北加瀬1-29-18 住宅地 270,000 円  98.18 % 10 222 1,929 4 37 5,511
11 川崎市幸区矢上8-4 住宅地 255,000 円  96.59 % 11 258 2,126 6 176 10,025