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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <神奈川県 川崎市多摩区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <神奈川県 川崎市多摩区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  209,267 円  260,000 円  184,000 円  0  15 
商業地 5  375,600 円  565,000 円  249,000 円  0  5 
合計 20  250,850 円  565,000 円  184,000 円  0  20 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <神奈川県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 656  186,845 円  395,000 円  19,300 円  0  641 
見込地 6  56,767 円  82,000 円  42,300 円  0  6 
商業地 230  382,571 円  2,750,000 円  78,300 円  1  224 
準工業 38  161,289 円  300,000 円  58,000 円  0  37 
工業地 22  93,441 円  145,000 円  48,500 円  0  22 
区域内 54  86,393 円  163,000 円  42,000 円  0  53 
林地 20  1,333,250 円  4,400,000 円  340,000 円  0  20 
合計 1,006  222,417 円  2,750,000 円  19,300 円  1  983 
含:林地 1,026  244,071 円  4,400,000 円  19,300 円  1  1,003 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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神奈川県 川崎市多摩区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 川崎市多摩区登戸字庚耕地2736番5 商業地 565,000 円  94.95 % 1 45 648 7 534 14,584
2 川崎市多摩区登戸字巳耕地2662番2 商業地 432,000 円  94.94 % 2 71 987 8 535 14,609
3 川崎市多摩区生田7-8-6 商業地 360,000 円  94.73 % 3 98 1,263 9 590 15,206
4 川崎市多摩区堰3-6-6 商業地 272,000 円  94.44 % 4 218 1,911 12 664 15,993
5 川崎市多摩区登戸字辛耕地3221番5 住宅地 260,000 円  94.2 % 5 245 2,050 14 711 16,570
6 川崎市多摩区長尾5-22-13 商業地 249,000 円  94.31 % 6 275 2,229 13 687 16,336
7 川崎市多摩区生田6-17-10 住宅地 236,000 円  93.65 % 7 311 2,404 18 795 17,970
8 川崎市多摩区宿河原6―14―9 住宅地 217,000 円  95.59 % 8 388 2,733 3 385 12,758
9 川崎市多摩区宿河原5-8-12 住宅地 213,000 円  93.83 % 9 397 2,812 16 768 17,571
10 川崎市多摩区登戸字甲耕地149番2 住宅地 212,000 円  94.64 % 10 405 2,834 10 613 15,490
11 川崎市多摩区三田3丁目3番2 住宅地 211,000 円  93.77 % 11 410 2,855 17 777 17,692
12 川崎市多摩区中野島5-7-18 住宅地 210,000 円  95.45 % 12 419 2,882 4 414 13,098
13 川崎市多摩区堰1-7-16 住宅地 209,000 円  94.14 % 13 422 2,912 15 718 16,693
14 川崎市多摩区菅2-20-37 住宅地 207,000 円  95.83 % 14 433 2,951 1 338 12,121
15 川崎市多摩区菅北浦2-8-2 住宅地 206,000 円  95.81 % 15 435 2,969 2 343 12,201
16 川崎市多摩区生田4-7-8 住宅地 198,000 円  93.39 % 16 480 3,170 20 835 18,488
17 川崎市多摩区栗谷2-12-12 住宅地 196,000 円  95.14 % 17 494 3,229 5 479 13,925
18 川崎市多摩区菅馬場3-6-5 住宅地 190,000 円  94.52 % 18 538 3,403 11 653 15,823
19 川崎市多摩区南生田7-22-6 住宅地 190,000 円  95 % 18 538 3,403 6 508 14,331
20 川崎市多摩区東生田3-1-33 住宅地 184,000 円  93.4 % 20 579 3,578 19 833 18,469