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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <神奈川県 川崎市宮前区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <神奈川県 川崎市宮前区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  216,929 円  331,000 円  164,000 円  0  14 
見込地 1  82,000 円  82,000 円  82,000 円  0  1 
商業地 4  361,500 円  473,000 円  247,000 円  0  4 
合計 19  240,263 円  473,000 円  82,000 円  0  19 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <神奈川県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 656  186,845 円  395,000 円  19,300 円  0  641 
見込地 6  56,767 円  82,000 円  42,300 円  0  6 
商業地 230  382,571 円  2,750,000 円  78,300 円  1  224 
準工業 38  161,289 円  300,000 円  58,000 円  0  37 
工業地 22  93,441 円  145,000 円  48,500 円  0  22 
区域内 54  86,393 円  163,000 円  42,000 円  0  53 
林地 20  1,333,250 円  4,400,000 円  340,000 円  0  20 
合計 1,006  222,417 円  2,750,000 円  19,300 円  1  983 
含:林地 1,026  244,071 円  4,400,000 円  19,300 円  1  1,003 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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神奈川県 川崎市宮前区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 川崎市宮前区宮前平1丁目10番13外 商業地 473,000 円  94.97 % 1 62 860 10 522 14,513
2 川崎市宮前区宮崎2丁目10番9外 商業地 444,000 円  95.48 % 2 68 953 9 407 13,039
3 川崎市宮前区土橋3丁目20番9 住宅地 331,000 円  97.92 % 3 122 1,425 1 48 6,334
4 川崎市宮前区小台2丁目23番10外 住宅地 293,000 円  97.34 % 4 167 1,687 2 86 7,945
5 川崎市宮前区馬絹字平台2036番1外 商業地 282,000 円  94.63 % 5 191 1,803 12 618 15,530
6 川崎市宮前区宮崎5丁目12番29 住宅地 277,000 円  96.18 % 6 204 1,857 3 249 11,084
7 川崎市宮前区土橋7丁目18番8 住宅地 264,000 円  96 % 7 236 2,005 5 288 11,565
8 川崎市宮前区有馬9-7-11 住宅地 249,000 円  95.76 % 8 275 2,229 6 358 12,334
9 川崎市宮前区有馬3-28-19 商業地 247,000 円  96.1 % 9 282 2,255 4 270 11,314
10 川崎市宮前区東有馬3-3-4 住宅地 195,000 円  95.58 % 10 498 3,253 7 387 12,771
11 川崎市宮前区馬絹字矢中1094番2 住宅地 191,000 円  95.5 % 11 531 3,372 8 403 12,994
12 川崎市宮前区菅生6-26-2 住宅地 185,000 円  93.9 % 12 570 3,542 14 761 17,387
13 川崎市宮前区野川字西耕地3184番58 住宅地 182,000 円  94.79 % 13 587 3,625 11 579 15,082
14 川崎市宮前区神木本町1-11-5 住宅地 181,000 円  93.78 % 14 595 3,652 16 775 17,681
15 川崎市宮前区白幡台1丁目7番7 住宅地 179,000 円  92.26 % 15 607 3,720 19 932 20,868
16 川崎市宮前区五所塚2丁目8番3 住宅地 178,000 円  92.7 % 16 613 3,741 18 907 20,077
17 川崎市宮前区野川字南耕地2297番15 住宅地 168,000 円  93.85 % 17 667 4,056 15 765 17,525
18 川崎市宮前区初山1-27-31 住宅地 164,000 円  93.18 % 18 689 4,196 17 857 18,906
19 川崎市宮前区菅生5丁目1309番 見込地 82,000 円  94.25 % 19 957 9,349 13 699 16,467