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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <神奈川県 藤沢市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <神奈川県 藤沢市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 34  208,265 円  275,000 円  173,000 円  0  34 
見込地 1  67,000 円  67,000 円  67,000 円  0  1 
商業地 9  451,000 円  1,150,000 円  246,000 円  0  9 
準工業 1  122,000 円  122,000 円  122,000 円  0  1 
工業地 1  120,000 円  120,000 円  120,000 円  0  1 
区域内 1  90,000 円  90,000 円  90,000 円  0  1 
合計 47  245,511 円  1,150,000 円  67,000 円  0  47 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <神奈川県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 656  186,845 円  395,000 円  19,300 円  0  641 
見込地 6  56,767 円  82,000 円  42,300 円  0  6 
商業地 230  382,571 円  2,750,000 円  78,300 円  1  224 
準工業 38  161,289 円  300,000 円  58,000 円  0  37 
工業地 22  93,441 円  145,000 円  48,500 円  0  22 
区域内 54  86,393 円  163,000 円  42,000 円  0  53 
林地 20  1,333,250 円  4,400,000 円  340,000 円  0  20 
合計 1,006  222,417 円  2,750,000 円  19,300 円  1  983 
含:林地 1,026  244,071 円  4,400,000 円  19,300 円  1  1,003 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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神奈川県 藤沢市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 藤沢市藤沢字東横須賀460番8外 商業地 1,150,000 円  94.26 % 1 16 251 32 698 16,445
2 藤沢市鵠沼石上1-7-4 商業地 671,000 円  92.55 % 2 35 510 43 918 20,364
3 藤沢市藤沢字東横須賀532番4 商業地 570,000 円  92.08 % 3 44 635 45 939 21,180
4 藤沢市片瀬海岸3-22-17 商業地 359,000 円  95.73 % 4 100 1,278 17 366 12,432
5 藤沢市片瀬海岸1-12-22 商業地 293,000 円  95.75 % 5 167 1,687 15 363 12,365
6 藤沢市鵠沼松が岡5-12-9 住宅地 275,000 円  97.17 % 6 209 1,875 8 104 8,346
7 藤沢市下土棚字新屋敷468番9 商業地 261,000 円  95.6 % 7 244 2,042 20 383 12,731
8 藤沢市善行1丁目5番9 商業地 256,000 円  95.16 % 8 253 2,112 23 477 13,889
9 藤沢市亀井野1丁目21番19外 商業地 253,000 円  94.75 % 9 263 2,157 28 589 15,188
10 藤沢市鵠沼花沢町12-9 住宅地 250,000 円  97.27 % 10 269 2,196 7 96 8,110
11 藤沢市鵠沼松が岡2-6-15 住宅地 247,000 円  97.62 % 11 282 2,255 2 69 7,199
12 藤沢市鵠沼海岸1-14-15 住宅地 247,000 円  97.62 % 11 282 2,255 2 69 7,199
13 藤沢市藤沢1-1-5 商業地 246,000 円  95.71 % 13 287 2,268 18 369 12,462
14 藤沢市鵠沼桜が岡1-2-23 住宅地 244,000 円  97.6 % 14 293 2,305 4 71 7,267
15 藤沢市鵠沼藤が谷1-10-7 住宅地 240,000 円  96.77 % 15 303 2,347 13 150 9,536
16 藤沢市湘南台4丁目2番17 住宅地 237,000 円  97.13 % 16 309 2,394 9 112 8,504
17 藤沢市湘南台5丁目3番9 住宅地 230,000 円  97.45 % 17 331 2,494 5 79 7,670
18 藤沢市辻堂東海岸4-11-21 住宅地 229,000 円  97.44 % 18 337 2,518 6 82 7,695
19 藤沢市湘南台7丁目22番19 住宅地 219,000 円  97.76 % 19 380 2,687 1 57 6,825
20 藤沢市本鵠沼1-13-31 住宅地 219,000 円  96.9 % 19 380 2,687 10 132 9,200
21 藤沢市鵠沼海岸6-16-6 住宅地 218,000 円  96.88 % 21 385 2,706 11 137 9,247
22 藤沢市川名1-6-20 住宅地 212,000 円  96.36 % 22 405 2,834 14 219 10,639
23 藤沢市辻堂太平台2-12-12 住宅地 211,000 円  96.78 % 23 410 2,855 12 149 9,530
24 藤沢市亀井野字西谷1065番16 住宅地 205,000 円  95.34 % 24 442 2,988 21 436 13,414
25 藤沢市善行2丁目12番14 住宅地 204,000 円  94.88 % 25 450 3,027 26 555 14,821
26 藤沢市本町2-10-1 住宅地 203,000 円  94.41 % 26 455 3,044 29 667 16,138
27 藤沢市亀井野2丁目40番6 住宅地 202,000 円  95.28 % 27 459 3,066 22 450 13,554
28 藤沢市羽鳥5-5-9 住宅地 199,000 円  94.76 % 28 477 3,153 27 588 15,170
29 藤沢市大鋸3-4-11 住宅地 198,000 円  94.28 % 29 480 3,170 31 691 16,377
30 藤沢市白旗2-17-29 住宅地 198,000 円  93.39 % 29 480 3,170 38 835 18,488
31 藤沢市亀井野3丁目15番11 住宅地 195,000 円  95.12 % 31 498 3,253 24 483 13,975
32 藤沢市渡内2-17-31 住宅地 193,000 円  92.78 % 32 513 3,317 41 899 19,940
33 藤沢市西富2-5-5 住宅地 193,000 円  94.14 % 32 513 3,317 33 718 16,693
34 藤沢市羽鳥1-4-6 住宅地 192,000 円  94.11 % 34 524 3,347 34 724 16,738
35 藤沢市石川5丁目3番6 住宅地 188,000 円  94.94 % 35 558 3,468 25 535 14,609
36 藤沢市善行坂1-16-4 住宅地 187,000 円  93.96 % 36 562 3,497 35 748 17,198
37 藤沢市片瀬2-5-2 住宅地 183,000 円  93.84 % 37 585 3,602 36 766 17,543
38 藤沢市城南1-13-14 住宅地 182,000 円  94.3 % 38 587 3,625 30 688 16,351
39 藤沢市みその台2-6 住宅地 181,000 円  93.78 % 39 595 3,652 37 775 17,681
40 藤沢市下土棚字谷戸401番25 住宅地 177,000 円  92.67 % 40 619 3,772 42 909 20,142
41 藤沢市長後字天神添1537番22 住宅地 176,000 円  93.12 % 41 623 3,794 39 866 19,041
42 藤沢市高倉字上原892番16 住宅地 174,000 円  93.04 % 42 637 3,857 40 874 19,239
43 藤沢市遠藤字南原821番12 住宅地 173,000 円  92.02 % 43 641 3,882 46 942 21,301
44 藤沢市遠藤字北原2010番16 準工業 122,000 円  91.04 % 44 878 5,965 47 982 22,977
45 藤沢市川名2-3-25 工業地 120,000 円  92.3 % 45 884 6,052 44 930 20,747
46 藤沢市葛原字下滝谷1613番3 区域内 90,000 円  95.74 % 46 947 8,468 16 364 12,381
47 藤沢市今田字殿窪827番4外 見込地 67,000 円  95.71 % 47 978 11,366 18 369 12,462