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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <神奈川県 小田原市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <神奈川県 小田原市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  142,235 円  169,000 円  112,000 円  0  17 
見込地 1  51,000 円  51,000 円  51,000 円  0  1 
商業地 10  207,000 円  409,000 円  149,000 円  0  10 
準工業 1  155,000 円  155,000 円  155,000 円  0  1 
工業地 1  73,700 円  73,700 円  73,700 円  0  1 
区域内 3  64,833 円  71,500 円  59,000 円  0  3 
合計 33  150,370 円  409,000 円  51,000 円  0  33 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <神奈川県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 656  186,845 円  395,000 円  19,300 円  0  641 
見込地 6  56,767 円  82,000 円  42,300 円  0  6 
商業地 230  382,571 円  2,750,000 円  78,300 円  1  224 
準工業 38  161,289 円  300,000 円  58,000 円  0  37 
工業地 22  93,441 円  145,000 円  48,500 円  0  22 
区域内 54  86,393 円  163,000 円  42,000 円  0  53 
林地 20  1,333,250 円  4,400,000 円  340,000 円  0  20 
合計 1,006  222,417 円  2,750,000 円  19,300 円  1  983 
含:林地 1,026  244,071 円  4,400,000 円  19,300 円  1  1,003 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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神奈川県 小田原市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 小田原市栄町1-6-27 商業地 409,000 円  91.91 % 1 76 1,064 31 951 21,614
2 小田原市栄町2-12-4 商業地 282,000 円  90.96 % 2 191 1,803 33 986 23,112
3 小田原市鴨宮字下耕地25番6 商業地 228,000 円  95 % 3 340 2,530 22 508 14,331
4 小田原市本町2-10-24 商業地 195,000 円  94.66 % 4 498 3,253 25 606 15,439
5 小田原市栄町2-15-22 商業地 178,000 円  93.68 % 5 613 3,741 27 790 17,911
6 小田原市国府津3-7-12 商業地 170,000 円  94.97 % 6 656 3,974 23 522 14,513
7 小田原市南鴨宮2-31-7 住宅地 169,000 円  97.12 % 7 660 4,031 5 113 8,511
8 小田原市南鴨宮3-28-8 住宅地 167,000 円  97.66 % 8 675 4,092 1 66 7,114
9 小田原市板橋字中瀬180番7 商業地 161,000 円  96.4 % 9 701 4,269 12 211 10,561
10 小田原市中町1-8-2 準工業 155,000 円  96.87 % 10 727 4,463 6 139 9,272
11 小田原市酒匂1-2-26 住宅地 153,000 円  97.45 % 11 736 4,528 2 79 7,670
12 小田原市堀之内字若宮201番4 商業地 149,000 円  96.12 % 12 750 4,682 17 262 11,257
13 小田原市早川字東前208番9外 商業地 149,000 円  96.12 % 12 750 4,682 17 262 11,257
14 小田原市酒匂5-5-28 商業地 149,000 円  96.12 % 12 750 4,682 17 262 11,257
15 小田原市荻窪字飛海道526番2 住宅地 148,000 円  96.1 % 15 757 4,711 20 270 11,314
16 小田原市蓮正寺字東河原540番23 住宅地 146,000 円  96.68 % 16 770 4,804 7 158 9,770
17 小田原市中里字桜屋110番8 住宅地 145,000 円  97.31 % 17 775 4,839 3 91 8,013
18 小田原市扇町3-8-11 住宅地 145,000 円  96.66 % 17 775 4,839 8 161 9,790
19 小田原市蓮正寺字千年田398番10 住宅地 145,000 円  96.66 % 17 775 4,839 8 161 9,790
20 小田原市飯泉字紅沢232番1 住宅地 142,000 円  97.26 % 20 794 4,970 4 97 8,142
21 小田原市東町4-3-26 住宅地 142,000 円  95.3 % 20 794 4,970 21 445 13,519
22 小田原市板橋字香林寺山905番13 住宅地 138,000 円  96.5 % 22 811 5,156 10 193 10,289
23 小田原市中曽根字五反田24番1外 住宅地 136,000 円  96.45 % 23 821 5,243 11 203 10,427
24 小田原市曽比字桑木畑2456番2 住宅地 134,000 円  96.4 % 24 830 5,351 12 211 10,561
25 小田原市多古字外河原397番7 住宅地 133,000 円  96.37 % 25 834 5,387 14 217 10,622
26 小田原市栢山字坂口73番 住宅地 132,000 円  96.35 % 26 839 5,427 15 221 10,679
27 小田原市久野字北窪下880番4 住宅地 131,000 円  96.32 % 27 845 5,479 16 228 10,757
28 小田原市小竹字神福586番14 住宅地 112,000 円  94.91 % 28 909 6,577 24 546 14,727
29 小田原市高田字南原288番1外 工業地 73,700 円  90.98 % 29 965 10,444 32 985 23,085
30 小田原市曽比字上屋敷2808番 区域内 71,500 円  92.85 % 30 968 10,726 29 890 19,720
31 小田原市西大友字榮460番1外 区域内 64,000 円  94.11 % 31 982 11,802 26 724 16,738
32 小田原市小竹字別堀243番1 区域内 59,000 円  93.65 % 32 989 12,586 28 795 17,970
33 小田原市新屋字下河原91番 見込地 51,000 円  92.72 % 33 1,003 14,076 30 905 20,029