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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 長岡市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 長岡市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 23  69,835 円  102,000 円  37,500 円  0  23 
見込地 1  36,500 円  36,500 円  36,500 円  0  1 
商業地 11  173,682 円  425,000 円  94,000 円  0  11 
準工業 5  71,400 円  102,000 円  48,000 円  0  5 
工業地 1  27,000 円  27,000 円  27,000 円  0  1 
区域内 5  23,000 円  40,000 円  16,800 円  0  5 
合計 46  88,091 円  425,000 円  16,800 円  0  46 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 447  35,432 円  152,000 円  1,120 円  0  442 
見込地 5  28,920 円  40,000 円  19,000 円  0  4 
商業地 110  111,272 円  680,000 円  8,500 円  0  108 
準工業 33  55,048 円  102,000 円  23,800 円  0  32 
工業地 20  22,165 円  42,500 円  10,200 円  0  20 
区域内 40  21,913 円  61,000 円  6,600 円  0  39 
林地 12  86,725 円  155,000 円  38,700 円  0  12 
合計 655  47,876 円  680,000 円  1,120 円  0  645 
含:林地 667  48,575 円  680,000 円  1,120 円  0  657 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 長岡市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 長岡市大手通1丁目4番3 商業地 425,000 円  90.42 % 1 4 1,015 37 535 23,933
2 長岡市城内町3丁目2番2 商業地 225,000 円  89.28 % 2 11 2,586 39 577 25,257
3 長岡市台町2-1-16 商業地 216,000 円  90.75 % 3 15 2,750 33 523 23,498
4 長岡市東坂之上町2丁目5番3 商業地 187,000 円  89.04 % 4 17 3,497 40 585 25,436
5 長岡市上田町2番16 商業地 160,000 円  86.95 % 5 19 4,296 45 634 26,556
6 長岡市福住2-2-3 商業地 148,000 円  90.79 % 6 22 4,711 32 520 23,443
7 長岡市殿町3丁目4番36 商業地 145,000 円  87.34 % 7 23 4,839 44 630 26,414
8 長岡市宮原3-2-23 商業地 115,000 円  90.55 % 8 39 6,370 35 530 23,739
9 長岡市南町2-2-5 住宅地 102,000 円  88.69 % 9 52 7,323 42 601 25,673
10 長岡市三和1-1-19 準工業 102,000 円  88.69 % 9 52 7,323 42 601 25,673
11 長岡市大島本町3丁目12番14 商業地 99,500 円  90.45 % 11 55 7,583 36 532 23,894
12 長岡市弓町1-2-13 住宅地 99,000 円  91.66 % 12 56 7,601 29 467 22,032
13 長岡市堀金町字中島16番1外 商業地 96,000 円  85.71 % 13 61 7,860 46 647 26,941
14 長岡市蓮潟1-1-36 商業地 94,000 円  90.38 % 14 64 8,075 38 537 23,980
15 長岡市幸町1-8-11 住宅地 92,000 円  92 % 15 65 8,269 23 447 21,339
16 長岡市喜多町字鐙潟389番1 準工業 87,000 円  91.57 % 16 71 8,795 30 477 22,204
17 長岡市東神田3-11-16 住宅地 86,000 円  91.68 % 17 73 8,894 28 466 22,026
18 長岡市中島2-3-18 住宅地 86,000 円  91.78 % 17 73 8,894 26 455 21,851
19 長岡市中島5-11-2 住宅地 77,500 円  92.81 % 19 96 9,936 17 419 19,887
20 長岡市川崎2丁目2545番5 住宅地 76,700 円  91.96 % 20 98 10,033 24 448 21,484
21 長岡市石内1-3-12 住宅地 75,500 円  93.2 % 21 102 10,168 13 398 18,865
22 長岡市土合4-4-26 住宅地 75,000 円  93.16 % 22 103 10,205 14 400 18,951
23 長岡市大島新町3丁目甲1272番3 住宅地 74,000 円  94.26 % 23 106 10,364 8 347 16,445
24 長岡市堀金2-12-2 住宅地 74,000 円  91.92 % 23 106 10,364 25 451 21,598
25 長岡市大島本町3丁目10番5 住宅地 72,000 円  93.75 % 25 118 10,626 11 370 17,710
26 長岡市左近2丁目103番 住宅地 70,500 円  92.76 % 26 128 10,861 18 422 19,974
27 長岡市川崎4丁目303番3 住宅地 70,000 円  92.1 % 27 132 10,905 22 443 21,117
28 長岡市沢田2丁目6番16 住宅地 67,300 円  93.99 % 28 142 11,342 9 357 17,119
29 長岡市寿2-3-51 準工業 67,000 円  91.15 % 29 143 11,366 31 495 22,820
30 長岡市古正寺町字中割3番13外 住宅地 64,200 円  91.71 % 30 155 11,786 27 464 21,992
31 長岡市中貫町2丁目6番23外 住宅地 60,500 円  93.94 % 31 166 12,364 10 361 17,256
32 長岡市希望が丘南6丁目11番9 住宅地 60,000 円  94.33 % 32 168 12,428 7 345 16,272
33 長岡市石動南町13番7外 準工業 53,000 円  90.59 % 33 209 13,701 34 529 23,693
34 長岡市宮関4-5-32 住宅地 52,000 円  92.85 % 34 220 13,894 16 416 19,720
35 長岡市豊詰町204番22 住宅地 50,000 円  93.45 % 35 231 14,251 12 388 18,370
36 長岡市摂田屋町字外川2707番1 準工業 48,000 円  88.88 % 36 244 14,648 41 595 25,517
37 長岡市宮栄2-7-10 住宅地 47,000 円  93.06 % 37 251 14,862 15 406 19,190
38 長岡市高町2丁目59番199 区域内 40,000 円  96.38 % 38 301 16,314 3 212 10,588
39 長岡市関原町1丁目4416番 住宅地 37,500 円  92.59 % 39 325 16,901 19 426 20,255
40 長岡市青葉台2丁目4番5 住宅地 37,500 円  92.59 % 39 325 16,901 19 426 20,255
41 長岡市四郎丸町字沖田292番1 見込地 36,500 円  92.4 % 41 338 17,119 21 433 20,629
42 長岡市東高見2丁目3番10 工業地 27,000 円  94.73 % 42 415 19,467 6 319 15,206
43 長岡市新組町字猿橋3771番1 区域内 21,000 円  95.45 % 43 463 21,116 5 278 13,098
44 長岡市滝谷町字屋敷233番乙 区域内 19,300 円  96.5 % 44 476 21,658 2 202 10,289
45 長岡市福道町字江付363番1外 区域内 17,900 円  96.75 % 45 486 22,135 1 183 9,619
46 長岡市深沢町字新田1976番外 区域内 16,800 円  96 % 46 502 22,465 4 242 11,565