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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 三条市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 三条市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  51,400 円  64,500 円  35,700 円  0  8 
見込地 1  19,100 円  19,100 円  19,100 円  0  1 
商業地 4  92,125 円  109,000 円  67,500 円  0  4 
工業地 1  22,500 円  22,500 円  22,500 円  0  1 
合計 14  58,664 円  109,000 円  19,100 円  0  14 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 447  35,432 円  152,000 円  1,120 円  0  442 
見込地 5  28,920 円  40,000 円  19,000 円  0  4 
商業地 110  111,272 円  680,000 円  8,500 円  0  108 
準工業 33  55,048 円  102,000 円  23,800 円  0  32 
工業地 20  22,165 円  42,500 円  10,200 円  0  20 
区域内 40  21,913 円  61,000 円  6,600 円  0  39 
林地 12  86,725 円  155,000 円  38,700 円  0  12 
合計 655  47,876 円  680,000 円  1,120 円  0  645 
含:林地 667  48,575 円  680,000 円  1,120 円  0  657 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 三条市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 三条市須頃2丁目94番 商業地 109,000 円  90.83 % 1 43 6,807 11 517 23,375
2 三条市旭町2-4-43 商業地 107,000 円  89.91 % 2 44 6,943 13 558 24,693
3 三条市東三条1-16-5 商業地 85,000 円  86.73 % 3 76 8,993 14 637 26,637
4 三条市南四日町1-2-10 商業地 67,500 円  92.21 % 4 141 11,297 10 439 20,941
5 三条市横町1-7-13 住宅地 64,500 円  92.8 % 5 154 11,739 8 420 19,902
6 三条市嘉坪川1-5-4 住宅地 64,000 円  94.67 % 6 156 11,802 1 327 15,420
7 三条市西裏館2-3-22 住宅地 63,000 円  94.02 % 7 159 11,951 3 355 16,991
8 三条市西四日町4-11-18 住宅地 54,500 円  92.37 % 8 195 13,429 9 435 20,680
9 三条市松ノ木町2-9 住宅地 46,500 円  93 % 9 255 14,978 6 408 19,349
10 三条市月岡1-29-2 住宅地 42,100 円  93.55 % 10 283 15,883 4 380 18,158
11 三条市中新4-7 住宅地 40,900 円  92.95 % 11 295 16,172 7 410 19,498
12 三条市大字上保内字石川乙893番2外 住宅地 35,700 円  93.45 % 12 349 17,342 5 388 18,370
13 三条市大字塚野目字大月2171番3外 工業地 22,500 円  90 % 13 449 20,669 12 550 24,446
14 三条市曲渕3丁目216番1 見込地 19,100 円  94.55 % 14 478 21,723 2 334 15,712