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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 新発田市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 新発田市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  44,956 円  54,400 円  16,300 円  0  9 
商業地 3  70,267 円  86,000 円  57,800 円  0  3 
準工業 2  65,300 円  75,600 円  55,000 円  0  2 
区域内 4  21,000 円  27,000 円  16,500 円  0  4 
合計 18  46,111 円  86,000 円  16,300 円  0  18 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 447  35,432 円  152,000 円  1,120 円  0  442 
見込地 5  28,920 円  40,000 円  19,000 円  0  4 
商業地 110  111,272 円  680,000 円  8,500 円  0  108 
準工業 33  55,048 円  102,000 円  23,800 円  0  32 
工業地 20  22,165 円  42,500 円  10,200 円  0  20 
区域内 40  21,913 円  61,000 円  6,600 円  0  39 
林地 12  86,725 円  155,000 円  38,700 円  0  12 
合計 655  47,876 円  680,000 円  1,120 円  0  645 
含:林地 667  48,575 円  680,000 円  1,120 円  0  657 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 新発田市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新発田市諏訪町1-3-29 商業地 86,000 円  88.84 % 1 73 8,894 14 600 25,598
2 新発田市新栄町2-4-10 準工業 75,600 円  85.42 % 2 101 10,160 15 651 27,032
3 新発田市大手町1-6-3 商業地 67,000 円  89.33 % 3 143 11,366 13 575 25,230
4 新発田市住吉町3-3-30 商業地 57,800 円  85 % 4 176 12,841 17 655 27,132
5 新発田市富塚町2-2-34 準工業 55,000 円  85.27 % 5 191 13,312 16 653 27,073
6 新発田市豊町2-1-18 住宅地 54,400 円  91.73 % 6 199 13,468 8 462 21,961
7 新発田市大手町2-10-2 住宅地 53,900 円  90.13 % 7 204 13,581 10 546 24,322
8 新発田市新栄町1-7-3 住宅地 51,500 円  95.37 % 8 223 14,011 2 287 13,362
9 新発田市新富町2-2-12 住宅地 51,000 円  92.72 % 9 227 14,076 6 424 20,029
10 新発田市富塚町1-3-3 住宅地 47,000 円  94 % 10 251 14,862 4 356 17,061
11 新発田市東新町1-10-23 住宅地 45,000 円  93.75 % 11 266 15,258 5 370 17,710
12 新発田市舟入町1-1-9 住宅地 44,500 円  89.71 % 12 275 15,397 11 565 24,911
13 新発田市東新町3-3-16 住宅地 41,000 円  94.25 % 13 292 16,092 3 348 16,467
14 新発田市大字乙次字西手428番外 区域内 27,000 円  92.46 % 14 415 19,467 7 431 20,524
15 新発田市大字佐々木字轟3450番4 区域内 23,800 円  84.69 % 15 436 20,314 18 661 27,209
16 新発田市大字本田字立川辛893番4 区域内 16,700 円  91.25 % 16 505 22,504 9 489 22,671
17 新発田市大字板敷字高浜798番外 区域内 16,500 円  89.67 % 17 507 22,554 12 566 24,955
18 新発田市大字天王字村上604番 住宅地 16,300 円  96.44 % 18 509 22,632 1 208 10,443