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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 新津市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 新津市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  53,530 円  64,000 円  37,800 円  0  10 
商業地 2  77,500 円  85,000 円  70,000 円  0  2 
区域内 2  17,000 円  18,000 円  16,000 円  0  2 
合計 14  51,736 円  85,000 円  16,000 円  0  14 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 447  35,432 円  152,000 円  1,120 円  0  442 
見込地 5  28,920 円  40,000 円  19,000 円  0  4 
商業地 110  111,272 円  680,000 円  8,500 円  0  108 
準工業 33  55,048 円  102,000 円  23,800 円  0  32 
工業地 20  22,165 円  42,500 円  10,200 円  0  20 
区域内 40  21,913 円  61,000 円  6,600 円  0  39 
林地 12  86,725 円  155,000 円  38,700 円  0  12 
合計 655  47,876 円  680,000 円  1,120 円  0  645 
含:林地 667  48,575 円  680,000 円  1,120 円  0  657 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 新津市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新津市本町1-6-17 商業地 85,000 円  89.47 % 1 76 8,993 10 569 25,105
2 新津市山谷町2-22-12 商業地 70,000 円  85.88 % 2 132 10,905 14 644 26,908
3 新津市山谷町2-3-14 住宅地 64,000 円  92.08 % 3 156 11,802 3 445 21,180
4 新津市善道町1-6-25 住宅地 59,500 円  87.5 % 4 170 12,521 13 627 26,325
5 新津市北上1-9-29 住宅地 58,700 円  91.71 % 5 174 12,693 4 464 21,992
6 新津市吉岡町12-16 住宅地 57,700 円  90.15 % 6 177 12,852 5 544 24,292
7 新津市南町15-4 住宅地 55,900 円  88.03 % 7 188 13,202 12 615 26,049
8 新津市中野4-17-15 住宅地 54,500 円  90.08 % 8 195 13,429 6 548 24,387
9 新津市さつき野1-7-26 住宅地 54,500 円  90.08 % 8 195 13,429 6 548 24,387
10 新津市日宝町5-8 住宅地 51,700 円  89.91 % 10 222 13,996 9 558 24,693
11 新津市東町2-11-10 住宅地 41,000 円  93.39 % 11 292 16,092 2 392 18,488
12 新津市大字中村字沢海452番24 住宅地 37,800 円  90 % 12 324 16,848 8 550 24,446
13 新津市大字川根字四反田甲598番2 区域内 18,000 円  94.73 % 13 485 22,056 1 319 15,206
14 新津市大字蒲ケ沢字中谷内1890番1 区域内 16,000 円  88.88 % 14 511 22,713 11 595 25,517