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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 栃尾市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 栃尾市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  27,525 円  42,000 円  14,100 円  0  4 
商業地 1  56,000 円  56,000 円  56,000 円  0  1 
準工業 1  41,300 円  41,300 円  41,300 円  0  1 
合計 6  34,567 円  56,000 円  14,100 円  0  6 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 447  35,432 円  152,000 円  1,120 円  0  442 
見込地 5  28,920 円  40,000 円  19,000 円  0  4 
商業地 110  111,272 円  680,000 円  8,500 円  0  108 
準工業 33  55,048 円  102,000 円  23,800 円  0  32 
工業地 20  22,165 円  42,500 円  10,200 円  0  20 
区域内 40  21,913 円  61,000 円  6,600 円  0  39 
林地 12  86,725 円  155,000 円  38,700 円  0  12 
合計 655  47,876 円  680,000 円  1,120 円  0  645 
含:林地 667  48,575 円  680,000 円  1,120 円  0  657 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 栃尾市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 栃尾市本町8-7 商業地 56,000 円  88.88 % 1 184 13,133 6 595 25,517
2 栃尾市栄町2-6-36 住宅地 42,000 円  92.3 % 2 284 15,891 3 437 20,747
3 栃尾市仲子町2-4 準工業 41,300 円  91.77 % 3 290 16,055 4 457 21,871
4 栃尾市新栄町2-7-4 住宅地 31,000 円  93.93 % 4 388 18,464 1 362 17,269
5 栃尾市原町3-10-4 住宅地 23,000 円  93.87 % 5 445 20,517 2 367 17,460
6 栃尾市大字上樫出字中島3039番36 住宅地 14,100 円  90.96 % 6 532 23,430 5 506 23,112