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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 糸魚川市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 糸魚川市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  44,450 円  65,000 円  24,000 円  0  5 
商業地 1  103,000 円  103,000 円  103,000 円  0  1 
工業地 1  26,200 円  26,200 円  26,200 円  0  1 
合計 8  49,488 円  103,000 円  24,000 円  0  7 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <新潟県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 447  35,432 円  152,000 円  1,120 円  0  442 
見込地 5  28,920 円  40,000 円  19,000 円  0  4 
商業地 110  111,272 円  680,000 円  8,500 円  0  108 
準工業 33  55,048 円  102,000 円  23,800 円  0  32 
工業地 20  22,165 円  42,500 円  10,200 円  0  20 
区域内 40  21,913 円  61,000 円  6,600 円  0  39 
林地 12  86,725 円  155,000 円  38,700 円  0  12 
合計 655  47,876 円  680,000 円  1,120 円  0  645 
含:林地 667  48,575 円  680,000 円  1,120 円  0  657 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 糸魚川市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 糸魚川市大町1-1-26 商業地 103,000 円  90.35 % 1 51 7,251 8 539 24,026
2 糸魚川市南寺町1-6-13 住宅地 65,000 円  97.74 % 2 149 11,624 4 99 6,875
3 糸魚川市南押上1-8-28 住宅地 57,500 円  100 % 3 178 12,869 1 1 99
4 糸魚川市横町3-5-23 住宅地 53,000 円  98.14 % 4 209 13,701 3 64 5,602
5 糸魚川市上刈2-9-22 住宅地 40,000 円  97.56 % 5 301 16,314 5 118 7,370
6 糸魚川市大字大和川字砂原307番 住宅地 27,200 円  97.14 % 6 413 19,433 6 152 8,412
7 糸魚川市南寺島2-9-21 工業地 26,200 円  96.32 % 7 419 19,683 7 219 10,757
8 糸魚川市大字梶屋敷字峪ノ下279番2 住宅地 24,000 円  98.36 % 8 433 20,212 2 50 5,045