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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <新潟県 阿賀野市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 阿賀野市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  18,950 円  36,000 円  5,900 円  12 
商業地 38,200 円  43,200 円  33,200 円 
合計 14  21,700 円  43,200 円  5,900 円  14 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 447  35,432 円  152,000 円  1,120 円  446 
見込地 28,920 円  40,000 円  19,000 円 
商業地 110  111,272 円  680,000 円  8,500 円  109 
準工業 33  55,048 円  102,000 円  23,800 円  33 
工業地 20  22,165 円  42,500 円  10,200 円  20 
区域内 40  21,912 円  61,000 円  6,600 円  40 
林地 12  86,725 円  155,000 円  38,700 円  12 
合計 655  47,876 円  680,000 円  1,120 円  653 
含:林地 667  48,575 円  680,000 円  1,120 円  665 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 阿賀野市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 阿賀野市下条町13-17 商業地 43,200 円  85.03 % 1 279 15,640 13 646 26,549
2 阿賀野市緑町8-9 住宅地 36,000 円  85.71 % 2 344 17,240 12 639 26,364
3 阿賀野市外城町20-41 住宅地 33,300 円  84.94 % 3 367 17,941 14 652 26,580
4 阿賀野市保田字小路1736番外 商業地 33,200 円  87.59 % 4 368 17,963 11 618 25,732
5 阿賀野市北本町15-61 住宅地 31,000 円  89.08 % 5 388 18,464 9 573 24,843
6 阿賀野市保田字千苅901番3 住宅地 26,800 円  88.15 % 6 418 19,566 10 602 25,383
7 阿賀野市姥ヶ橋字土居下681番1 住宅地 24,500 円  91.41 % 7 429 20,084 8 477 21,888
8 阿賀野市下黒瀬字居浦1867番1 住宅地 16,000 円  94.11 % 8 511 22,713 7 343 16,161
9 阿賀野市山崎字堅田55番 住宅地 15,900 円  96.36 % 9 514 22,784 4 206 10,064
10 阿賀野市分田字村下1315番4 住宅地 12,800 円  96.24 % 10 543 23,860 5 216 10,373
11 阿賀野市前山字居浦586番 住宅地 9,200 円  96.84 % 11 584 25,236 2 167 8,803
12 阿賀野市小浮字土居内1163番 住宅地 9,000 円  94.73 % 12 586 25,305 6 311 14,629
13 阿賀野市島田字川添414番 住宅地 7,000 円  97.22 % 13 610 26,109 1 139 7,644
14 阿賀野市大室字山道1786番1 住宅地 5,900 円  96.72 % 14 621 26,487 3 177 9,113