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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 佐渡市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 佐渡市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 22  17,168 円  41,500 円  3,600 円  0  22 
商業地 5  54,200 円  80,000 円  22,000 円  0  5 
準工業 1  80,000 円  80,000 円  80,000 円  0  1 
合計 28  26,025 円  80,000 円  3,600 円  0  28 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 447  35,432 円  152,000 円  1,120 円  0  442 
見込地 5  28,920 円  40,000 円  19,000 円  0  4 
商業地 110  111,272 円  680,000 円  8,500 円  0  108 
準工業 33  55,048 円  102,000 円  23,800 円  0  32 
工業地 20  22,165 円  42,500 円  10,200 円  0  20 
区域内 40  21,913 円  61,000 円  6,600 円  0  39 
林地 12  86,725 円  155,000 円  38,700 円  0  12 
合計 655  47,876 円  680,000 円  1,120 円  0  645 
含:林地 667  48,575 円  680,000 円  1,120 円  0  657 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 佐渡市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 佐渡市夷字海方14番1 商業地 80,000 円  90.9 % 1 87 9,586 27 508 23,169
2 佐渡市東大通字中江1211番4 準工業 80,000 円  94.11 % 1 87 9,586 23 351 16,738
3 佐渡市相川羽田町6番1 商業地 61,000 円  92.42 % 3 164 12,271 25 432 20,597
4 佐渡市河原田諏訪町字海方137番5外 商業地 55,000 円  96.49 % 4 191 13,312 12 205 10,317
5 佐渡市真野新町字山方478番1 商業地 53,000 円  96.36 % 5 209 13,701 13 214 10,639
6 佐渡市石田字道上30番3 住宅地 41,500 円  92.22 % 6 287 16,005 26 438 20,925
7 佐渡市梅津字大野柴地2255番8外 住宅地 39,000 円  90.69 % 7 309 16,530 28 527 23,568
8 佐渡市千種字尾花崎94番3 住宅地 38,500 円  95.06 % 8 318 16,672 21 304 14,162
9 佐渡市原黒字浜42番 住宅地 38,000 円  93.82 % 9 321 16,770 24 369 17,587
10 佐渡市真野新町字山方716番4 住宅地 34,200 円  96.88 % 10 361 17,670 10 172 9,247
11 佐渡市小木町879番 住宅地 28,600 円  98.62 % 11 403 19,080 2 40 4,384
12 佐渡市澤根炭屋町字浜64番1 住宅地 24,700 円  98.8 % 12 428 20,046 1 32 3,888
13 佐渡市羽茂本郷673番2外 商業地 22,000 円  95.65 % 13 456 20,819 15 266 12,591
14 佐渡市梅津字浜685番2外 住宅地 17,500 円  95.62 % 14 492 22,227 16 268 12,691
15 佐渡市赤泊247番 住宅地 16,000 円  95.23 % 15 511 22,713 20 297 13,621
16 佐渡市宮川字仲屋855番1外 住宅地 14,500 円  96.66 % 16 528 23,268 11 191 9,790
17 佐渡市大石1178番1外 住宅地 11,200 円  98.24 % 17 564 24,483 3 57 5,348
18 佐渡市橘40番1 住宅地 10,500 円  95.45 % 18 572 24,744 17 278 13,098
19 佐渡市新穂潟上51番3外 住宅地 9,100 円  97.84 % 19 585 25,269 5 92 6,586
20 佐渡市目黒町字野口454番1外 住宅地 8,400 円  97.67 % 20 591 25,563 6 108 7,064
21 佐渡市竹田字町567番1 住宅地 8,200 円  95.34 % 21 594 25,640 18 290 13,414
22 佐渡市新穂皆川50番 住宅地 8,000 円  97.56 % 22 597 25,716 7 118 7,370
23 佐渡市宿根木115番 住宅地 7,100 円  97.26 % 23 609 26,076 9 144 8,142
24 佐渡市多田字栄螺尻200番9 住宅地 6,100 円  95.31 % 24 619 26,412 19 293 13,494
25 佐渡市平清水字野田51番1外 住宅地 4,700 円  95.91 % 25 636 26,902 14 250 11,898
26 佐渡市羽茂本郷2806番2 住宅地 4,600 円  97.87 % 26 637 26,941 4 90 6,498
27 佐渡市井坪108番外 住宅地 3,700 円  97.36 % 27 646 27,221 8 133 7,864
28 佐渡市下川茂132番2外 住宅地 3,600 円  94.73 % 28 647 27,253 22 319 15,206