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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 西蒲原郡巻町>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 西蒲原郡巻町> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 3  45,500 円  56,000 円  35,000 円  0  3 
商業地 1  71,000 円  71,000 円  71,000 円  0  1 
準工業 1  50,000 円  50,000 円  50,000 円  0  1 
合計 5  51,500 円  71,000 円  35,000 円  0  5 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 447  35,432 円  152,000 円  1,120 円  0  442 
見込地 5  28,920 円  40,000 円  19,000 円  0  4 
商業地 110  111,272 円  680,000 円  8,500 円  0  108 
準工業 33  55,048 円  102,000 円  23,800 円  0  32 
工業地 20  22,165 円  42,500 円  10,200 円  0  20 
区域内 40  21,913 円  61,000 円  6,600 円  0  39 
林地 12  86,725 円  155,000 円  38,700 円  0  12 
合計 655  47,876 円  680,000 円  1,120 円  0  645 
含:林地 667  48,575 円  680,000 円  1,120 円  0  657 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 西蒲原郡巻町 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 西蒲原郡巻町大字巻字中江甲2525番2外 商業地 71,000 円  91.02 % 1 125 10,779 4 499 23,010
2 西蒲原郡巻町大字巻字新道甲4076番6 住宅地 56,000 円  96.21 % 2 184 13,133 1 226 11,012
3 西蒲原郡巻町大字巻字横江甲4800番外 準工業 50,000 円  86.8 % 3 231 14,251 5 635 26,611
4 西蒲原郡巻町大字巻字割前表甲1562番11 住宅地 45,500 円  94.79 % 4 261 15,177 3 317 15,082
5 西蒲原郡巻町大字竹野町字前田32番10 住宅地 35,000 円  95.89 % 5 353 17,466 2 253 11,966