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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <新潟県 西蒲原郡西川町>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 西蒲原郡西川町> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 29,300 円  46,000 円  12,600 円 
商業地 54,000 円  54,000 円  54,000 円 
合計 37,533 円  54,000 円  12,600 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 447  35,432 円  152,000 円  1,120 円  446 
見込地 28,920 円  40,000 円  19,000 円 
商業地 110  111,272 円  680,000 円  8,500 円  109 
準工業 33  55,048 円  102,000 円  23,800 円  33 
工業地 20  22,165 円  42,500 円  10,200 円  20 
区域内 40  21,912 円  61,000 円  6,600 円  40 
林地 12  86,725 円  155,000 円  38,700 円  12 
合計 655  47,876 円  680,000 円  1,120 円  653 
含:林地 667  48,575 円  680,000 円  1,120 円  665 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 西蒲原郡西川町 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 西蒲原郡西川町大字スズキ字浜道下215番3外 商業地 54,000 円  94.73 % 1 200 13,503 2 311 14,629
2 西蒲原郡西川町大字スズキ字大道上41番3 住宅地 46,000 円  94.84 % 2 258 15,061 1 304 14,367
3 西蒲原郡西川町大字大潟村古新田字花見421番 住宅地 12,600 円  93.33 % 3 546 23,920 3 385 17,982