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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 南魚沼郡湯沢町>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 南魚沼郡湯沢町> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 3  39,567 円  48,000 円  31,000 円  0  3 
商業地 2  78,500 円  112,000 円  45,000 円  0  2 
合計 5  55,140 円  112,000 円  31,000 円  0  5 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 447  35,432 円  152,000 円  1,120 円  0  442 
見込地 5  28,920 円  40,000 円  19,000 円  0  4 
商業地 110  111,272 円  680,000 円  8,500 円  0  108 
準工業 33  55,048 円  102,000 円  23,800 円  0  32 
工業地 20  22,165 円  42,500 円  10,200 円  0  20 
区域内 40  21,913 円  61,000 円  6,600 円  0  39 
林地 12  86,725 円  155,000 円  38,700 円  0  12 
合計 655  47,876 円  680,000 円  1,120 円  0  645 
含:林地 667  48,575 円  680,000 円  1,120 円  0  657 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 南魚沼郡湯沢町 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 南魚沼郡湯沢町大字湯沢字瀧沢322番4外 商業地 112,000 円  88.18 % 1 40 6,577 5 609 25,952
2 南魚沼郡湯沢町大字土樽字下中子161番5 住宅地 48,000 円  88.88 % 2 244 14,648 4 595 25,517
3 南魚沼郡湯沢町大字三国字土橋238番12外 商業地 45,000 円  90 % 3 266 15,258 2 550 24,446
4 南魚沼郡湯沢町大字神立字原新田1380番41 住宅地 39,700 円  94.52 % 4 307 16,431 1 339 15,823
5 南魚沼郡湯沢町大字土樽字関下4958番1外 住宅地 31,000 円  89.08 % 5 388 18,464 3 581 25,418