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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <新潟県 南魚沼郡塩沢町>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 南魚沼郡塩沢町> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 24,800 円  31,800 円  15,300 円 
商業地 35,850 円  37,200 円  34,500 円 
合計 28,483 円  37,200 円  15,300 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 447  35,432 円  152,000 円  1,120 円  446 
見込地 28,920 円  40,000 円  19,000 円 
商業地 110  111,272 円  680,000 円  8,500 円  109 
準工業 33  55,048 円  102,000 円  23,800 円  33 
工業地 20  22,165 円  42,500 円  10,200 円  20 
区域内 40  21,912 円  61,000 円  6,600 円  40 
林地 12  86,725 円  155,000 円  38,700 円  12 
合計 655  47,876 円  680,000 円  1,120 円  653 
含:林地 667  48,575 円  680,000 円  1,120 円  665 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 南魚沼郡塩沢町 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 南魚沼郡塩沢町大字中字クネ下159番2外 商業地 37,200 円  90.73 % 1 331 16,978 6 516 22,954
2 南魚沼郡塩沢町大字石打字西ノ田1808番1 商業地 34,500 円  90.78 % 2 358 17,598 5 514 22,873
3 南魚沼郡塩沢町大字石打字土堂1256番1外 住宅地 31,800 円  90.85 % 3 381 18,310 3 505 22,776
4 南魚沼郡塩沢町大字姥島新田字切石595番1 住宅地 29,800 円  90.85 % 4 398 18,809 4 506 22,778
5 南魚沼郡塩沢町大字樺野沢新田字中屋敷20番1 住宅地 22,300 円  91.02 % 5 452 20,748 2 493 22,452
6 南魚沼郡塩沢町大字大木六335番3 住宅地 15,300 円  98.7 % 6 520 22,988 1 28 3,582