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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 新潟県(林地)>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 新潟県(林地)> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
林地 12  86,725 円  155,000 円  38,700 円  0  12 
合計 0  0 円  0 円  0 円  0  0 
含:林地 12  86,725 円  155,000 円  38,700 円  0  12 
新しく追加された地点数「0」地点
※[林地]は「10a」の価格です
地価調査 <新潟県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 447  35,432 円  152,000 円  1,120 円  0  442 
見込地 5  28,920 円  40,000 円  19,000 円  0  4 
商業地 110  111,272 円  680,000 円  8,500 円  0  108 
準工業 33  55,048 円  102,000 円  23,800 円  0  32 
工業地 20  22,165 円  42,500 円  10,200 円  0  20 
区域内 40  21,913 円  61,000 円  6,600 円  0  39 
林地 12  86,725 円  155,000 円  38,700 円  0  12 
合計 655  47,876 円  680,000 円  1,120 円  0  645 
含:林地 667  48,575 円  680,000 円  1,120 円  0  657 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 新潟県(林地) 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 阿賀野市山寺字家浦673番 林地 155,000 円  88.57 % 1 20 4,463 10 604 25,743
2 上越市大字下正善寺字入山498番1 林地 123,000 円  89.78 % 2 36 5,909 5 562 24,851
3 柏崎市大字小島字浦ノ山1841番1 林地 116,000 円  89.23 % 3 38 6,309 9 578 25,305
4 十日町市大字貝野甲2359番外 林地 110,000 円  89.43 % 4 42 6,701 6 572 25,160
5 南魚沼郡大和町大字名木澤54番1 林地 92,000 円  87.61 % 5 65 8,269 11 624 26,296
6 佐渡市新穂大野86番1 林地 85,000 円  92.39 % 6 76 8,993 1 434 20,645
7 中魚沼郡津南町大字結東卯151番 林地 76,000 円  89.41 % 7 99 10,091 7 574 25,182
8 南蒲原郡下田村大字荒沢字峰平410番 林地 74,000 円  90.24 % 8 106 10,364 3 540 24,162
9 中頸城郡妙高村大字大鹿字松原2672番 林地 67,000 円  89.33 % 9 143 11,366 8 575 25,230
10 岩船郡関川村大字安角751番1 林地 60,000 円  85.71 % 10 168 12,428 12 647 26,941
11 岩船郡山北町大字中継字大道424番2外 林地 44,000 円  91.66 % 11 277 15,472 2 467 22,032
12 東蒲原郡上川村大字豊川字上向山甲4405番乙 林地 38,700 円  90 % 12 315 16,639 4 550 24,446