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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <山梨県 甲府市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山梨県 甲府市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  65,481 円  81,000 円  46,000 円  0  16 
見込地 1  31,500 円  31,500 円  31,500 円  0  0 
商業地 8  137,125 円  329,000 円  88,000 円  0  8 
準工業 2  77,650 円  96,800 円  58,500 円  0  2 
工業地 1  31,600 円  31,600 円  31,600 円  0  1 
区域内 3  43,333 円  45,000 円  42,000 円  0  1 
合計 31  80,423 円  329,000 円  31,500 円  0  28 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <山梨県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 219  37,219 円  95,100 円  3,750 円  0  216 
見込地 13  26,577 円  50,100 円  20,200 円  0  11 
商業地 50  69,386 円  329,000 円  20,500 円  0  50 
準工業 7  50,386 円  96,800 円  24,000 円  0  7 
工業地 17  22,606 円  31,600 円  9,900 円  0  17 
区域内 9  42,667 円  50,000 円  33,000 円  0  7 
林地 12  565,667 円  2,400,000 円  38,000 円  0  11 
合計 315  41,545 円  329,000 円  3,750 円  0  308 
含:林地 327  60,779 円  2,400,000 円  3,750 円  0  319 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山梨県 甲府市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 甲府市丸の内2-30-2 商業地 329,000 円  78.33 % 1 7 1,439 31 326 27,549
2 甲府市中央1-2-10 商業地 186,000 円  80.86 % 2 12 3,519 29 319 27,492
3 甲府市相生1-19-5 商業地 117,000 円  80.68 % 3 15 6,249 30 321 27,502
4 甲府市朝日2-17-12 商業地 98,000 円  86.72 % 4 17 7,680 26 299 26,639
5 甲府市湯村2-6-20 商業地 97,000 円  88.99 % 5 18 7,767 12 260 25,476
6 甲府市徳行3-9-29 準工業 96,800 円  88 % 6 19 7,831 19 275 26,064
7 甲府市丸の内2-38-14 商業地 92,000 円  87.61 % 7 21 8,269 20 285 26,296
8 甲府市美咲1-8-7 商業地 90,000 円  87.37 % 8 22 8,468 23 292 26,408
9 甲府市伊勢3-15-3 商業地 88,000 円  88.88 % 9 24 8,684 13 261 25,517
10 甲府市屋形2-2-8 住宅地 81,000 円  87.09 % 10 28 9,472 24 293 26,500
11 甲府市上石田3-2-14 住宅地 77,000 円  88.5 % 11 31 9,970 14 264 25,779
12 甲府市緑が丘1-6-9 住宅地 76,000 円  88.37 % 12 32 10,091 16 267 25,841
13 甲府市上石田2-22-15 住宅地 71,700 円  86.9 % 13 36 10,718 25 296 26,579
14 甲府市朝気1-12-11 住宅地 69,800 円  88.24 % 14 40 10,996 17 269 25,898
15 甲府市岩窪町字大道西119番4 住宅地 68,000 円  90.9 % 15 46 11,214 4 205 23,169
16 甲府市国母3-5-5 住宅地 67,000 円  89.33 % 16 49 11,366 11 253 25,230
17 甲府市貢川2-13-10 住宅地 65,000 円  89.65 % 17 53 11,624 10 247 24,965
18 甲府市徳行1-15-21 住宅地 65,000 円  90.27 % 17 53 11,624 5 225 24,116
19 甲府市池田2-8-20 住宅地 64,700 円  87.43 % 19 59 11,728 22 291 26,399
20 甲府市古上条町字泓30番3 住宅地 64,500 円  89.95 % 20 60 11,739 8 240 24,653
21 甲府市上今井町字小瀬村境477番5 住宅地 61,500 円  89.78 % 21 65 12,192 9 243 24,851
22 甲府市大里町字東耕地2579番2 住宅地 60,000 円  88.23 % 22 66 12,428 18 270 25,900
23 甲府市城東5-16-28 準工業 58,500 円  90 % 23 72 12,710 6 238 24,446
24 甲府市千塚5-13-11 住宅地 56,500 円  87.59 % 24 76 13,060 21 286 26,309
25 甲府市羽黒町字三反田175番19 住宅地 54,000 円  90 % 25 83 13,503 6 238 24,446
26 甲府市山宮町字谷戸3285番27 住宅地 46,000 円  88.46 % 26 128 15,061 15 265 25,797
27 甲府市横根町字矢下718番1 区域内 45,000 円  100 % 27 133 15,258 1 1 99
28 甲府市塚原町字中島498番1 区域内 43,000 円  83.49 % 28 143 15,664 28 315 27,336
29 甲府市小曲町字寺東93番2外 区域内 42,000 円  100 % 29 150 15,891 1 1 99
30 甲府市宮原町字外河原608番1外 工業地 31,600 円  85.4 % 30 209 18,339 27 305 27,041
31 甲府市後屋町字西落723番 見込地 31,500 円  100 % 31 210 18,351 1 1 99