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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <山梨県 富士吉田市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山梨県 富士吉田市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  59,538 円  69,500 円  45,700 円  0  8 
見込地 1  26,300 円  26,300 円  26,300 円  0  1 
商業地 2  81,200 円  88,400 円  74,000 円  0  2 
準工業 1  38,400 円  38,400 円  38,400 円  0  1 
合計 12  58,617 円  88,400 円  26,300 円  0  12 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <山梨県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 219  37,219 円  95,100 円  3,750 円  0  216 
見込地 13  26,577 円  50,100 円  20,200 円  0  11 
商業地 50  69,386 円  329,000 円  20,500 円  0  50 
準工業 7  50,386 円  96,800 円  24,000 円  0  7 
工業地 17  22,606 円  31,600 円  9,900 円  0  17 
区域内 9  42,667 円  50,000 円  33,000 円  0  7 
林地 12  565,667 円  2,400,000 円  38,000 円  0  11 
合計 315  41,545 円  329,000 円  3,750 円  0  308 
含:林地 327  60,779 円  2,400,000 円  3,750 円  0  319 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山梨県 富士吉田市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 富士吉田市上吉田2-6-3 商業地 88,400 円  87.52 % 1 23 8,669 10 287 26,322
2 富士吉田市下吉田字一本杉367番 商業地 74,000 円  87.05 % 2 33 10,364 11 294 26,518
3 富士吉田市上吉田3-6-3 住宅地 69,500 円  92.17 % 3 41 11,026 3 167 21,013
4 富士吉田市新西原2-25-9 住宅地 67,300 円  90.21 % 4 47 11,342 8 228 24,199
5 富士吉田市松山4-9-7 住宅地 67,100 円  90.55 % 5 48 11,360 7 217 23,739
6 富士吉田市上吉田字古吉田918番6 住宅地 65,000 円  90.02 % 6 53 11,624 9 237 24,440
7 富士吉田市下吉田字竹ノ花2878番1 住宅地 58,900 円  91.31 % 7 71 12,675 5 195 22,586
8 富士吉田市下吉田字新田6108番3 住宅地 55,600 円  91.14 % 8 78 13,230 6 202 22,831
9 富士吉田市上暮地3-5-25 住宅地 47,200 円  92.54 % 9 123 14,839 2 155 20,386
10 富士吉田市大明見字新屋敷34番 住宅地 45,700 円  92.88 % 10 132 15,156 1 142 19,699
11 富士吉田市下吉田字田尻4495番3 準工業 38,400 円  91.42 % 11 175 16,720 4 194 22,428
12 富士吉田市上吉田字熊穴4501番4 見込地 26,300 円  84.83 % 12 230 19,666 12 311 27,185