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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <山梨県 塩山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山梨県 塩山市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  46,750 円  54,500 円  40,500 円  0  6 
商業地 1  68,500 円  68,500 円  68,500 円  0  1 
工業地 1  20,000 円  20,000 円  20,000 円  0  1 
合計 8  46,125 円  68,500 円  20,000 円  0  8 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <山梨県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 219  37,219 円  95,100 円  3,750 円  0  216 
見込地 13  26,577 円  50,100 円  20,200 円  0  11 
商業地 50  69,386 円  329,000 円  20,500 円  0  50 
準工業 7  50,386 円  96,800 円  24,000 円  0  7 
工業地 17  22,606 円  31,600 円  9,900 円  0  17 
区域内 9  42,667 円  50,000 円  33,000 円  0  7 
林地 12  565,667 円  2,400,000 円  38,000 円  0  11 
合計 315  41,545 円  329,000 円  3,750 円  0  308 
含:林地 327  60,779 円  2,400,000 円  3,750 円  0  319 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山梨県 塩山市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 塩山市上於曽字町屋1155番3 商業地 68,500 円  86.7 % 1 44 11,157 8 300 26,645
2 塩山市上於曽字細田708番2 住宅地 54,500 円  90.83 % 2 81 13,429 7 210 23,375
3 塩山市上於曽字町屋1314番2外 住宅地 51,500 円  92.79 % 3 95 14,011 5 144 19,926
4 塩山市熊野字横井575番2 住宅地 48,500 円  93.26 % 4 115 14,565 4 131 18,750
5 塩山市下於曽字受地448番外 住宅地 44,000 円  93.61 % 5 137 15,472 3 123 18,039
6 塩山市上井尻字金山899番2 住宅地 41,500 円  92.22 % 6 153 16,005 6 162 20,925
7 塩山市下塩後字境内添617番2 住宅地 40,500 円  94.18 % 7 157 16,212 2 99 16,600
8 塩山市熊野字角田666番1外 工業地 20,000 円  97.56 % 8 268 21,394 1 48 7,370