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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <山梨県 南巨摩郡身延町>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山梨県 南巨摩郡身延町> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 3  29,500 円  38,500 円  23,500 円  0  3 
商業地 1  50,000 円  50,000 円  50,000 円  0  1 
工業地 1  9,900 円  9,900 円  9,900 円  0  1 
合計 5  29,680 円  50,000 円  9,900 円  0  5 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <山梨県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 219  37,219 円  95,100 円  3,750 円  0  216 
見込地 13  26,577 円  50,100 円  20,200 円  0  11 
商業地 50  69,386 円  329,000 円  20,500 円  0  50 
準工業 7  50,386 円  96,800 円  24,000 円  0  7 
工業地 17  22,606 円  31,600 円  9,900 円  0  17 
区域内 9  42,667 円  50,000 円  33,000 円  0  7 
林地 12  565,667 円  2,400,000 円  38,000 円  0  11 
合計 315  41,545 円  329,000 円  3,750 円  0  308 
含:林地 327  60,779 円  2,400,000 円  3,750 円  0  319 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山梨県 南巨摩郡身延町 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 南巨摩郡身延町身延字町方3714番 商業地 50,000 円  95.23 % 1 101 14,251 4 68 13,621
2 南巨摩郡身延町角打字北原1097番1 住宅地 38,500 円  95.06 % 2 172 16,672 5 76 14,162
3 南巨摩郡身延町大野字島133番外 住宅地 26,500 円  98.14 % 3 226 19,604 2 39 5,602
4 南巨摩郡身延町波木井字北畑1347番外 住宅地 23,500 円  95.91 % 4 242 20,384 3 61 11,898
5 南巨摩郡身延町下山字川除下9852番1外 工業地 9,900 円  99.49 % 5 313 24,987 1 9 2,352