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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <静岡県 島田市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <静岡県 島田市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  74,367 円  92,100 円  52,600 円  0  6 
商業地 2  111,000 円  127,000 円  95,000 円  0  2 
準工業 1  60,000 円  60,000 円  60,000 円  0  1 
工業地 1  39,200 円  39,200 円  39,200 円  0  1 
合計 10  76,740 円  127,000 円  39,200 円  0  10 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <静岡県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 385  78,676 円  221,000 円  1,830 円  0  380 
商業地 167  142,134 円  1,160,000 円  8,900 円  0  164 
準工業 23  91,174 円  167,000 円  31,000 円  0  23 
工業地 18  45,172 円  89,900 円  16,900 円  0  18 
区域内 87  55,621 円  98,300 円  10,000 円  0  87 
林地 35  530,229 円  1,660,000 円  23,000 円  0  35 
合計 680  90,847 円  1,160,000 円  1,830 円  0  672 
含:林地 715  112,355 円  1,660,000 円  1,830 円  0  707 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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静岡県 島田市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 島田市本通2丁目4番4 商業地 127,000 円  92.02 % 1 134 5,698 7 571 21,301
2 島田市本通7丁目8406番1 商業地 95,000 円  89.62 % 2 248 7,963 10 673 24,999
3 島田市中央町4番3 住宅地 92,100 円  94.46 % 3 263 8,266 2 344 15,968
4 島田市横井3-12-14 住宅地 82,600 円  94.4 % 4 325 9,321 3 352 16,154
5 島田市道悦3-18-23 住宅地 79,800 円  92.79 % 5 354 9,689 5 506 19,926
6 島田市向谷元町1117番24 住宅地 69,700 円  94.82 % 6 427 11,006 1 299 14,987
7 島田市阿知ヶ谷字町下130番6外 住宅地 69,400 円  92.65 % 7 429 11,050 6 522 20,167
8 島田市南2-21-8 準工業 60,000 円  91.74 % 8 494 12,428 9 594 21,932
9 島田市井口599番 住宅地 52,600 円  91.95 % 9 551 13,806 8 580 21,512
10 島田市東町2093番1 工業地 39,200 円  92.89 % 10 619 16,508 4 495 19,673