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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <静岡県 藤枝市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <静岡県 藤枝市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  86,358 円  117,000 円  70,300 円  0  12 
商業地 5  115,640 円  171,000 円  79,700 円  0  4 
準工業 1  57,600 円  57,600 円  57,600 円  0  1 
区域内 4  53,850 円  62,700 円  34,100 円  0  4 
合計 22  85,795 円  171,000 円  34,100 円  0  21 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <静岡県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 385  78,676 円  221,000 円  1,830 円  0  380 
商業地 167  142,134 円  1,160,000 円  8,900 円  0  164 
準工業 23  91,174 円  167,000 円  31,000 円  0  23 
工業地 18  45,172 円  89,900 円  16,900 円  0  18 
区域内 87  55,621 円  98,300 円  10,000 円  0  87 
林地 35  530,229 円  1,660,000 円  23,000 円  0  35 
合計 680  90,847 円  1,160,000 円  1,830 円  0  672 
含:林地 715  112,355 円  1,660,000 円  1,830 円  0  707 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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静岡県 藤枝市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 藤枝市駅前2-7-27 商業地 171,000 円  100 % 1 60 3,947 1 1 99
2 藤枝市田沼1-15-13 商業地 130,000 円  89.65 % 2 124 5,520 21 672 24,965
3 藤枝市田沼3-19-10 住宅地 117,000 円  95.12 % 3 164 6,249 2 254 13,975
4 藤枝市岡出山2-9-26 商業地 102,000 円  90.26 % 4 221 7,323 17 649 24,141
5 藤枝市藤枝3-3-29 商業地 95,500 円  89.25 % 5 245 7,937 22 682 25,301
6 藤枝市南駿河台4-13-3 住宅地 94,100 円  90.48 % 6 256 8,070 16 643 23,819
7 藤枝市小石川町2-4-23 住宅地 90,000 円  92.59 % 7 271 8,468 12 526 20,255
8 藤枝市岡出山1-7-6 住宅地 88,200 円  94.23 % 8 279 8,680 4 368 16,492
9 藤枝市下青島字十二社山37番120 住宅地 85,500 円  93.03 % 9 293 8,961 9 477 19,273
10 藤枝市高岡1-13-29 住宅地 84,000 円  94.8 % 10 310 9,120 3 301 15,051
11 藤枝市五十海4-5-38 住宅地 82,800 円  93.24 % 11 322 9,302 8 456 18,786
12 藤枝市茶町2-12-5 住宅地 82,000 円  94.14 % 12 327 9,349 6 376 16,693
13 藤枝市高柳1-9-5 住宅地 81,800 円  94.23 % 13 331 9,411 4 368 16,492
14 藤枝市志太2-6-3 住宅地 80,400 円  92.2 % 14 347 9,569 13 558 20,952
15 藤枝市藤岡5-24-19 住宅地 80,200 円  92.93 % 15 348 9,579 10 486 19,571
16 藤枝市上青島字玄力東409番10外 商業地 79,700 円  90.05 % 16 355 9,696 18 658 24,418
17 藤枝市下藪田字宮脇26番15 住宅地 70,300 円  91.18 % 17 420 10,888 14 622 22,775
18 藤枝市下之郷字中田308番9 区域内 62,700 円  94.14 % 18 477 12,021 6 376 16,693
19 藤枝市下当間56番 区域内 61,300 円  91.08 % 19 486 12,248 15 625 22,909
20 藤枝市仮宿字吉添1458番3外 準工業 57,600 円  90 % 20 519 12,861 19 660 24,446
21 藤枝市青南町3丁目2番8 区域内 57,300 円  89.95 % 21 522 12,920 20 664 24,653
22 藤枝市宮原字向島721番 区域内 34,100 円  92.66 % 22 637 17,688 11 520 20,149