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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <静岡県 伊豆市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <静岡県 伊豆市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  44,991 円  78,500 円  21,000 円  0  11 
商業地 4  85,500 円  132,000 円  54,000 円  0  4 
区域内 2  45,450 円  45,600 円  45,300 円  0  2 
合計 17  54,576 円  132,000 円  21,000 円  0  17 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <静岡県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 385  78,676 円  221,000 円  1,830 円  0  380 
商業地 167  142,134 円  1,160,000 円  8,900 円  0  164 
準工業 23  91,174 円  167,000 円  31,000 円  0  23 
工業地 18  45,172 円  89,900 円  16,900 円  0  18 
区域内 87  55,621 円  98,300 円  10,000 円  0  87 
林地 35  530,229 円  1,660,000 円  23,000 円  0  35 
合計 680  90,847 円  1,160,000 円  1,830 円  0  672 
含:林地 715  112,355 円  1,660,000 円  1,830 円  0  707 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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静岡県 伊豆市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 伊豆市柏久保字坂下626番4 商業地 132,000 円  89.79 % 1 121 5,427 17 669 24,829
2 伊豆市土肥字出口466番14 商業地 95,000 円  90.47 % 2 248 7,963 13 644 23,825
3 伊豆市牧之郷字沖の原180番1 住宅地 78,500 円  95.49 % 3 365 9,798 3 213 13,022
4 伊豆市修善寺字中畑651番3 住宅地 77,100 円  94.13 % 4 377 9,968 9 378 16,713
5 伊豆市土肥字下砂田2666番14外 住宅地 65,000 円  92.85 % 5 463 11,624 12 497 19,720
6 伊豆市青羽根字海戸355番2 商業地 61,000 円  96.82 % 6 487 12,271 2 88 9,428
7 伊豆市八幡字台460番3 商業地 54,000 円  90 % 7 545 13,503 16 660 24,446
8 伊豆市上白岩字上村734番1 住宅地 47,600 円  95.2 % 8 580 14,761 5 247 13,785
9 伊豆市日向字坪ノ内628番 区域内 45,600 円  93.06 % 9 584 15,165 11 476 19,190
10 伊豆市大平字山田758番26 区域内 45,300 円  94.96 % 10 585 15,225 6 277 14,548
11 伊豆市湯ヶ島字大原17番 住宅地 42,700 円  94.88 % 11 602 15,777 7 291 14,821
12 伊豆市雲金字北村80番1 住宅地 41,500 円  94.31 % 12 605 16,005 8 358 16,336
13 伊豆市八木沢字尾羽根373番2 住宅地 36,500 円  90.12 % 13 629 17,119 15 656 24,333
14 伊豆市小土肥字中瀬237番外 住宅地 32,000 円  90.14 % 14 647 18,223 14 655 24,307
15 伊豆市下船原字原之前307番12 住宅地 31,500 円  98.43 % 15 650 18,351 1 20 4,856
16 伊豆市冷川字セギ354番1 住宅地 21,500 円  93.47 % 16 686 20,968 10 435 18,314
17 伊豆市原保字西413番1 住宅地 21,000 円  95.45 % 17 687 21,116 4 219 13,098