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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <愛知県 名古屋市昭和区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <愛知県 名古屋市昭和区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  201,500 円  226,000 円  185,000 円  0  8 
商業地 5  250,200 円  331,000 円  202,000 円  0  5 
合計 13  220,231 円  331,000 円  185,000 円  0  13 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <愛知県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 589  100,422 円  270,000 円  3,690 円  0  557 
見込地 11  29,700 円  36,000 円  22,000 円  0  11 
商業地 239  217,011 円  3,330,000 円  41,000 円  4  224 
準工業 77  95,170 円  193,000 円  35,000 円  0  71 
工業地 28  57,229 円  103,000 円  23,300 円  0  26 
区域内 112  49,638 円  81,000 円  14,000 円  0  112 
林地 29  2,158,138 円  12,000,000 円  111,000 円  0  29 
合計 1,056  119,158 円  3,330,000 円  3,690 円  4  1,001 
含:林地 1,085  173,656 円  12,000,000 円  3,690 円  4  1,030 
新しく追加された地点数「26」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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愛知県 名古屋市昭和区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 名古屋市昭和区桜山町5丁目98番5 商業地 331,000 円  96.22 % 1 43 1,425 9 548 10,974
2 名古屋市昭和区隼人町5番1 商業地 271,000 円  95.08 % 2 50 1,921 10 718 14,095
3 名古屋市昭和区川名山町93番3 商業地 227,000 円  96.59 % 3 63 2,547 8 491 10,025
4 名古屋市昭和区南山町13番3 住宅地 226,000 円  90.4 % 4 64 2,564 13 1,029 23,965
5 名古屋市昭和区白金二丁目5番10号 商業地 220,000 円  93.61 % 5 68 2,661 12 875 18,039
6 名古屋市昭和区滝川町83番 住宅地 215,000 円  96.84 % 6 72 2,772 7 455 9,371
7 名古屋市昭和区川名本町2丁目52番 住宅地 209,000 円  97.2 % 7 77 2,912 4 388 8,280
8 名古屋市昭和区安田通5丁目4番2 商業地 202,000 円  94.83 % 8 81 3,066 11 752 14,965
9 名古屋市昭和区恵方町2丁目22番 住宅地 197,000 円  97.04 % 9 86 3,200 5 419 8,737
10 名古屋市昭和区小坂町3丁目14番1 住宅地 195,000 円  97.01 % 10 91 3,253 6 425 8,819
11 名古屋市昭和区高峯町133番17 住宅地 193,000 円  97.47 % 11 94 3,317 1 352 7,618
12 名古屋市昭和区田面町2丁目16番2 住宅地 192,000 円  97.46 % 12 98 3,347 2 357 7,643
13 名古屋市昭和区元宮町6丁目35番1外 住宅地 185,000 円  97.36 % 13 109 3,542 3 366 7,864