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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <愛知県 名古屋市瑞穂区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <愛知県 名古屋市瑞穂区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  173,714 円  193,000 円  137,000 円  0  6 
商業地 5  217,000 円  254,000 円  188,000 円  0  5 
準工業 1  129,000 円  129,000 円  129,000 円  0  1 
合計 13  186,923 円  254,000 円  129,000 円  0  12 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <愛知県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 589  100,422 円  270,000 円  3,690 円  0  557 
見込地 11  29,700 円  36,000 円  22,000 円  0  11 
商業地 239  217,011 円  3,330,000 円  41,000 円  4  224 
準工業 77  95,170 円  193,000 円  35,000 円  0  71 
工業地 28  57,229 円  103,000 円  23,300 円  0  26 
区域内 112  49,638 円  81,000 円  14,000 円  0  112 
林地 29  2,158,138 円  12,000,000 円  111,000 円  0  29 
合計 1,056  119,158 円  3,330,000 円  3,690 円  4  1,001 
含:林地 1,085  173,656 円  12,000,000 円  3,690 円  4  1,030 
新しく追加された地点数「26」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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愛知県 名古屋市瑞穂区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目8番 商業地 254,000 円  94.07 % 1 53 2,149 13 835 16,884
2 名古屋市瑞穂区瑞穂通6丁目3番外 商業地 252,000 円  95.09 % 2 55 2,171 12 716 14,058
3 名古屋市瑞穂区惣作町2丁目35番2 商業地 196,000 円  95.6 % 3 87 3,229 10 646 12,731
4 名古屋市瑞穂区田辺通4丁目8番7 商業地 195,000 円  99.48 % 4 91 3,253 2 69 2,367
5 名古屋市瑞穂区松月町2丁目48番 住宅地 193,000 円  100 % 5 94 3,317 1 5 99
6 名古屋市瑞穂区弥富通3丁目22番 商業地 188,000 円  98.94 % 6 104 3,468 4 135 3,469
7 名古屋市瑞穂区亀城町5丁目11番3 住宅地 185,000 円  97.88 % 7 109 3,542 6 299 6,478
8 名古屋市瑞穂区白龍町1丁目15番2 住宅地 182,000 円  97.84 % 8 115 3,625 7 307 6,586
9 名古屋市瑞穂区日向町3丁目65番5外 住宅地 181,000 円  99.45 % 9 117 3,652 3 72 2,426
10 名古屋市瑞穂区下山町1丁目6番5 住宅地 181,000 円  98.9 % 9 117 3,652 5 139 3,597
11 名古屋市瑞穂区土市町2丁目40番 住宅地 157,000 円  96.91 % 11 167 4,400 9 443 9,168
12 名古屋市瑞穂区白砂町4丁目45番 住宅地 137,000 円  97.16 % 12 234 5,202 8 398 8,361
13 名古屋市瑞穂区内浜町22番20号 準工業 129,000 円  95.55 % 13 267 5,603 11 655 12,859