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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <愛知県 東海市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <愛知県 東海市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  94,000 円  107,000 円  81,000 円  0  12 
商業地 3  138,000 円  145,000 円  132,000 円  0  3 
準工業 1  93,000 円  93,000 円  93,000 円  0  1 
工業地 1  62,000 円  62,000 円  62,000 円  0  1 
区域内 1  61,500 円  61,500 円  61,500 円  0  1 
合計 18  97,694 円  145,000 円  61,500 円  0  18 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <愛知県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 589  100,422 円  270,000 円  3,690 円  0  557 
見込地 11  29,700 円  36,000 円  22,000 円  0  11 
商業地 239  217,011 円  3,330,000 円  41,000 円  4  224 
準工業 77  95,170 円  193,000 円  35,000 円  0  71 
工業地 28  57,229 円  103,000 円  23,300 円  0  26 
区域内 112  49,638 円  81,000 円  14,000 円  0  112 
林地 29  2,158,138 円  12,000,000 円  111,000 円  0  29 
合計 1,056  119,158 円  3,330,000 円  3,690 円  4  1,001 
含:林地 1,085  173,656 円  12,000,000 円  3,690 円  4  1,030 
新しく追加された地点数「26」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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愛知県 東海市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 東海市大田町後田105番1外 商業地 145,000 円  93.54 % 1 206 4,839 15 882 18,166
2 東海市名和町3丁目90番 商業地 137,000 円  93.19 % 2 234 5,202 16 904 18,893
3 東海市横須賀町四ノ割29番 商業地 132,000 円  93.61 % 3 257 5,427 14 875 18,039
4 東海市高横須賀町5丁目56番 住宅地 107,000 円  97.27 % 4 449 6,943 1 376 8,110
5 東海市中ノ池5丁目12番14 住宅地 105,000 円  95.45 % 5 482 7,086 7 676 13,098
6 東海市名和町蛇骨山1番98 住宅地 104,000 円  97.19 % 6 490 7,180 2 393 8,299
7 東海市荒尾町下平子1番46 住宅地 101,000 円  97.11 % 7 519 7,424 3 412 8,530
8 東海市名和町汐田東54番5 住宅地 96,000 円  95.04 % 8 583 7,860 10 723 14,216
9 東海市加木屋町鎌吉良根33番152 住宅地 96,000 円  94.11 % 8 583 7,860 13 828 16,738
10 東海市加木屋町東大堀5番5 住宅地 96,000 円  95.04 % 8 583 7,860 10 723 14,216
11 東海市東海町2丁目4番4 準工業 93,000 円  95.87 % 11 622 8,168 5 609 12,023
12 東海市加木屋町小家ノ脇5番231 住宅地 90,000 円  95.84 % 12 663 8,468 6 616 12,105
13 東海市加木屋町大堀19番6外 住宅地 84,700 円  95.16 % 13 730 9,072 9 708 13,889
14 東海市名和町池東19番1 住宅地 84,000 円  96.55 % 14 735 9,120 4 497 10,133
15 東海市富木島町長田74番 住宅地 83,300 円  94.12 % 15 744 9,224 12 827 16,736
16 東海市荒尾町外山23番外 住宅地 81,000 円  95.29 % 16 772 9,472 8 700 13,534
17 東海市名和町中埋田22番3外 工業地 62,000 円  92.53 % 17 901 12,094 17 948 20,394
18 東海市大田町前畑7番 区域内 61,500 円  90.44 % 18 905 12,192 18 1,026 23,902