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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <京都府 京都市上京区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 京都市上京区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  285,000 円  317,000 円  255,000 円  0  5 
商業地 4  318,000 円  360,000 円  268,000 円  0  4 
準工業 2  211,000 円  212,000 円  210,000 円  0  2 
合計 11  283,545 円  360,000 円  210,000 円  0  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <京都府> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 333  116,358 円  327,000 円  2,490 円  0  320 
見込地 8  32,188 円  49,000 円  16,800 円  0  8 
商業地 111  234,330 円  1,770,000 円  17,400 円  0  103 
準工業 21  137,248 円  242,000 円  46,800 円  0  21 
工業地 16  81,175 円  201,000 円  17,400 円  0  16 
区域内 60  35,526 円  148,000 円  3,800 円  0  59 
林地 11  1,267,818 円  6,300,000 円  53,000 円  0  11 
合計 549  129,923 円  1,770,000 円  2,490 円  0  527 
含:林地 560  152,275 円  6,300,000 円  2,490 円  0  538 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 京都市上京区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 京都市上京区今出川通出町西入上る三芳町156番 商業地 360,000 円  96.25 % 1 18 1,263 5 117 10,909
2 京都市上京区今出川通室町西入堀出シ町306番 商業地 331,000 円  97.92 % 2 24 1,425 1 74 6,334
3 京都市上京区室町通下立売上る勘解由小路町156番 住宅地 317,000 円  96.06 % 3 28 1,520 6 127 11,432
4 京都市上京区今出川通大宮西入元北小路町152番ほか3筆 商業地 313,000 円  97.81 % 4 29 1,541 2 79 6,681
5 京都市上京区中筋通石薬師下る新夷町377番1 住宅地 305,000 円  96.51 % 5 31 1,601 4 111 10,258
6 京都市上京区室町通上立売上る室町頭町256番 住宅地 288,000 円  96 % 6 36 1,747 7 131 11,565
7 京都市上京区今小路通七本松西入2丁目東今小路町744番35 商業地 268,000 円  91.78 % 7 54 1,960 11 361 21,851
8 京都市上京区丸太町通松屋町東入左馬松町791番 住宅地 260,000 円  97.01 % 8 57 2,050 3 99 8,819
9 京都市上京区寺町通鞍馬口下る高徳寺町355番4ほか1筆 住宅地 255,000 円  94.44 % 9 65 2,126 9 205 15,993
10 京都市上京区大宮通寺之内半丁下る東入西北小路町440番 準工業 212,000 円  94.22 % 10 102 2,834 10 217 16,534
11 京都市上京区一条通千本西入烏丸町374番1 準工業 210,000 円  94.59 % 11 107 2,882 8 195 15,607