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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <京都府 京都市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 京都市南区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  185,000 円  210,000 円  163,000 円  0  5 
商業地 3  245,000 円  272,000 円  193,000 円  0  3 
準工業 2  180,500 円  191,000 円  170,000 円  0  2 
工業地 2  109,750 円  124,000 円  95,500 円  0  2 
合計 12  186,708 円  272,000 円  95,500 円  0  12 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <京都府> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 333  116,358 円  327,000 円  2,490 円  0  320 
見込地 8  32,188 円  49,000 円  16,800 円  0  8 
商業地 111  234,330 円  1,770,000 円  17,400 円  0  103 
準工業 21  137,248 円  242,000 円  46,800 円  0  21 
工業地 16  81,175 円  201,000 円  17,400 円  0  16 
区域内 60  35,526 円  148,000 円  3,800 円  0  59 
林地 11  1,267,818 円  6,300,000 円  53,000 円  0  11 
合計 549  129,923 円  1,770,000 円  2,490 円  0  527 
含:林地 560  152,275 円  6,300,000 円  2,490 円  0  538 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 京都市南区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 京都市南区唐橋西平垣町45番1ほか1筆 商業地 272,000 円  92.83 % 1 48 1,911 3 312 19,856
2 京都市南区西九条川原城町7番 商業地 270,000 円  90.9 % 2 49 1,929 9 405 23,169
3 京都市南区唐橋花園町4番13 住宅地 210,000 円  94.17 % 3 107 2,882 1 220 16,616
4 京都市南区東九条中殿田町18番9 住宅地 205,000 円  89.13 % 4 113 2,988 11 481 25,381
5 京都市南区上鳥羽高畠町70番ほか2筆 商業地 193,000 円  92.34 % 5 137 3,317 4 333 20,717
6 京都市南区東九条松田町142番16 準工業 191,000 円  91.38 % 6 145 3,372 5 380 22,500
7 京都市南区東九条東御霊町22番16 住宅地 182,000 円  91 % 7 160 3,625 8 402 23,051
8 京都市南区久世殿城町427番1 準工業 170,000 円  93.4 % 8 169 3,974 2 259 18,469
9 京都市南区上鳥羽城ヶ前町39番1 住宅地 165,000 円  91.16 % 9 179 4,146 6 394 22,814
10 京都市南区上鳥羽南中ノ坪町3番 住宅地 163,000 円  91.06 % 10 180 4,214 7 398 22,962
11 京都市南区上鳥羽卯ノ花55番3 工業地 124,000 円  89.85 % 11 233 5,854 10 460 24,754
12 京都市南区吉祥院新田弐ノ段町70番ほか1筆 工業地 95,500 円  86.81 % 12 303 7,937 12 526 26,606