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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <京都府 京都市伏見区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 京都市伏見区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 18  167,722 円  234,000 円  126,000 円  0  18 
商業地 8  216,750 円  258,000 円  191,000 円  0  8 
準工業 1  172,000 円  172,000 円  172,000 円  0  1 
工業地 1  78,800 円  78,800 円  78,800 円  0  1 
区域内 1  88,000 円  88,000 円  88,000 円  0  1 
合計 29  175,579 円  258,000 円  78,800 円  0  29 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <京都府> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 333  116,358 円  327,000 円  2,490 円  0  320 
見込地 8  32,188 円  49,000 円  16,800 円  0  8 
商業地 111  234,330 円  1,770,000 円  17,400 円  0  103 
準工業 21  137,248 円  242,000 円  46,800 円  0  21 
工業地 16  81,175 円  201,000 円  17,400 円  0  16 
区域内 60  35,526 円  148,000 円  3,800 円  0  59 
林地 11  1,267,818 円  6,300,000 円  53,000 円  0  11 
合計 549  129,923 円  1,770,000 円  2,490 円  0  527 
含:林地 560  152,275 円  6,300,000 円  2,490 円  0  538 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 京都市伏見区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 京都市伏見区中島北ノ口町16番 商業地 258,000 円  90.84 % 1 61 2,084 13 411 23,359
2 京都市伏見区納屋町128番2ほか1筆 商業地 245,000 円  86.87 % 2 78 2,284 29 525 26,592
3 京都市伏見区桃山毛利長門東町34番56 住宅地 234,000 円  93.6 % 3 85 2,444 5 252 18,076
4 京都市伏見区桃山町立売43番3 住宅地 227,000 円  94.58 % 4 91 2,547 2 197 15,667
5 京都市伏見区墨染町700番6ほか1筆 商業地 218,000 円  92.76 % 5 96 2,706 6 313 19,974
6 京都市伏見区深草稲荷御前町89番 商業地 211,000 円  91.73 % 6 104 2,855 11 367 21,961
7 京都市伏見区深草西浦町8丁目60番ほか1筆 商業地 210,000 円  87.5 % 7 107 2,882 26 513 26,325
8 京都市伏見区深草池ノ内町6番19 住宅地 205,000 円  91.92 % 8 113 2,988 10 352 21,598
9 京都市伏見区深草直違橋2丁目429番 商業地 201,000 円  91.36 % 9 119 3,092 12 383 22,533
10 京都市伏見区醍醐江奈志町10番14 商業地 200,000 円  88.88 % 10 123 3,115 23 484 25,517
11 京都市伏見区深草西出町30番2 住宅地 198,000 円  92.52 % 11 126 3,170 7 322 20,419
12 京都市伏見区醍醐御霊ヶ下町25番6ほか1筆 住宅地 197,000 円  95.16 % 12 129 3,200 1 169 13,889
13 京都市伏見区淀本町174番39 商業地 191,000 円  90.09 % 13 145 3,372 17 447 24,369
14 京都市伏見区桃山南大島町76番17 住宅地 188,000 円  89.95 % 14 150 3,468 18 457 24,653
15 京都市伏見区桃山町和泉2番25 住宅地 185,000 円  93.9 % 15 153 3,542 4 235 17,387
16 京都市伏見区下鳥羽長田町76番12ほか1筆 準工業 172,000 円  93.98 % 16 166 3,916 3 225 17,132
17 京都市伏見区桃山町安芸山10番52 住宅地 170,000 円  92.39 % 17 169 3,974 8 331 20,645
18 京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町139番46ほか1筆 住宅地 160,000 円  89.88 % 18 183 4,296 19 459 24,729
19 京都市伏見区醍醐烏橋町18番19 住宅地 157,000 円  90.22 % 19 185 4,400 15 440 24,190
20 京都市伏見区向島立河原町11番3 住宅地 146,000 円  89.02 % 20 200 4,804 22 482 25,454
21 京都市伏見区納所岸ノ下2番6 住宅地 145,000 円  90.62 % 21 201 4,839 14 422 23,655
22 京都市伏見区横大路貴船52番15 住宅地 144,000 円  88.88 % 22 204 4,894 23 484 25,517
23 京都市伏見区日野谷寺町8番46ほか1筆 住宅地 140,000 円  88.6 % 23 207 5,044 25 497 25,729
24 京都市伏見区羽束師古川町566番47 住宅地 136,000 円  87.17 % 24 211 5,243 27 520 26,468
25 京都市伏見区羽束師鴨川町201番4ほか1筆 住宅地 133,000 円  86.92 % 25 215 5,387 28 524 26,574
26 京都市伏見区淀美豆町300番32 住宅地 128,000 円  90.14 % 26 225 5,643 16 443 24,307
27 京都市伏見区深草大亀谷古御香町116番2 住宅地 126,000 円  91.97 % 27 228 5,737 9 348 21,457
28 京都市伏見区向島上林町100番3 区域内 88,000 円  89.79 % 28 319 8,684 20 464 24,829
29 京都市伏見区久我西出町4番15ほか1筆 工業地 78,800 円  89.54 % 29 335 9,782 21 471 25,065