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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <京都府 福知山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 福知山市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  68,123 円  95,000 円  44,400 円  0  13 
見込地 1  16,800 円  16,800 円  16,800 円  0  1 
商業地 3  161,333 円  191,000 円  121,000 円  0  3 
準工業 2  93,950 円  119,000 円  68,900 円  0  2 
工業地 1  27,700 円  27,700 円  27,700 円  0  1 
区域内 5  13,340 円  14,400 円  12,000 円  0  5 
合計 25  66,748 円  191,000 円  12,000 円  0  25 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <京都府> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 333  116,358 円  327,000 円  2,490 円  0  320 
見込地 8  32,188 円  49,000 円  16,800 円  0  8 
商業地 111  234,330 円  1,770,000 円  17,400 円  0  103 
準工業 21  137,248 円  242,000 円  46,800 円  0  21 
工業地 16  81,175 円  201,000 円  17,400 円  0  16 
区域内 60  35,526 円  148,000 円  3,800 円  0  59 
林地 11  1,267,818 円  6,300,000 円  53,000 円  0  11 
合計 549  129,923 円  1,770,000 円  2,490 円  0  527 
含:林地 560  152,275 円  6,300,000 円  2,490 円  0  538 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 福知山市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福知山市末広町5丁目13番1 商業地 191,000 円  90.09 % 1 145 3,372 22 447 24,369
2 福知山市字裏ノ1番10ほか1筆 商業地 172,000 円  91 % 2 166 3,916 20 402 23,051
3 福知山市字上紺屋49番 商業地 121,000 円  87.68 % 3 245 6,010 25 511 26,268
4 福知山市字堀小字草木2313番1ほか2筆 準工業 119,000 円  88.8 % 4 249 6,128 24 488 25,610
5 福知山市字天田小字上ノ町287番 住宅地 95,000 円  90.47 % 5 304 7,963 21 430 23,825
6 福知山市字堀小字馬場2563番2 住宅地 83,300 円  92.55 % 6 329 9,224 11 320 20,364
7 福知山市字堀小字堀山496番2 住宅地 80,200 円  92.18 % 7 333 9,579 13 337 20,985
8 福知山市字前田小字カヤノ1670番2 住宅地 77,500 円  92.04 % 8 337 9,936 15 345 21,259
9 福知山市かしの木台3丁目24番 住宅地 72,400 円  91.64 % 9 350 10,607 19 373 22,141
10 福知山市字厚小字馬場270番15 住宅地 69,300 円  93.02 % 10 357 11,053 9 290 19,290
11 福知山市土師新町3丁目32番 準工業 68,900 円  90.06 % 11 361 11,129 23 451 24,406
12 福知山市字土師小字才ノ木629番ほか1筆 住宅地 68,500 円  91.94 % 12 362 11,157 17 351 21,546
13 福知山市大池坂町82番 住宅地 67,600 円  92.09 % 13 364 11,295 14 342 21,173
14 福知山市字猪崎小字奥屋敷1207番57 住宅地 62,900 円  91.95 % 14 371 12,014 16 350 21,512
15 福知山市字土小字大池坂4番152 住宅地 61,000 円  92.42 % 15 377 12,271 12 329 20,597
16 福知山市字正明寺小字シボラ1684番1 住宅地 52,500 円  91.78 % 16 394 13,817 18 361 21,851
17 福知山市字前田小字岩畑1354番1 住宅地 51,000 円  92.89 % 17 398 14,076 10 303 19,673
18 福知山市字長田小字松山下2088番2 住宅地 44,400 円  96.52 % 18 415 15,429 6 110 10,230
19 福知山市長田野町1丁目14番 工業地 27,700 円  94.53 % 19 451 19,314 7 201 15,800
20 福知山市字土小字谷子71番 見込地 16,800 円  93.33 % 20 496 22,465 8 264 18,559
21 福知山市字下天津小字ビロク谷2058番ほか1筆 区域内 14,400 円  98.63 % 21 505 23,342 2 45 4,342
22 福知山市字生野小字西側65番 区域内 14,400 円  98.63 % 21 505 23,342 2 45 4,342
23 福知山市字拝師小字藏ノ段1413番 区域内 13,400 円  98.52 % 23 509 23,676 4 51 4,608
24 福知山市字川北小字上村223番 区域内 12,500 円  99.2 % 24 511 23,964 1 29 2,841
25 福知山市字堀小字柴ケ端90番1 区域内 12,000 円  98.36 % 25 515 24,172 5 58 5,045