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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市北区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市北区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 2  294,500 円  297,000 円  292,000 円  0  2 
商業地 16  773,500 円  5,020,000 円  305,000 円  1  15 
準工業 3  273,000 円  303,000 円  246,000 円  0  3 
合計 21  656,381 円  5,020,000 円  246,000 円  1  20 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 592  161,599 円  515,000 円  36,400 円  2  581 
見込地 1  41,300 円  41,300 円  41,300 円  0  1 
商業地 195  397,019 円  5,020,000 円  50,000 円  2  185 
準工業 109  152,581 円  303,000 円  60,500 円  0  102 
工業地 19  108,068 円  192,000 円  54,000 円  0  18 
区域内 46  58,043 円  124,000 円  14,800 円  0  46 
林地 4  1,707,500 円  2,800,000 円  1,080,000 円  0  4 
合計 962  202,164 円  5,020,000 円  14,800 円  4  933 
含:林地 966  208,397 円  5,020,000 円  14,800 円  4  937 
新しく追加された地点数「19」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市北区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市北区角田町7-10 商業地 5,020,000 円  100.6 % 1 1 27 1 4 90
2 大阪市北区西天満6-8-1 商業地 1,060,000 円  90.59 % 2 10 275 19 787 23,693
3 大阪市北区野崎町9-13 商業地 696,000 円  88.1 % 3 17 486 20 906 25,990
4 大阪市北区鶴野町4-16 商業地 690,000 円  92 % 4 19 492 18 643 21,339
5 大阪市北区中之島5-3-81 商業地 515,000 円  93.63 % 5 31 755 16 427 18,000
6 大阪市北区豊崎5-1-15 商業地 465,000 円  95.87 % 6 41 882 7 111 12,023
7 大阪市北区大淀南1-10-9 商業地 460,000 円  93.87 % 7 46 895 15 388 17,460
8 大阪市北区天満2-1-29 商業地 450,000 円  84.9 % 8 47 927 21 951 27,165
9 大阪市北区堂山町11-13 商業地 436,000 円  95.19 % 9 50 973 11 186 13,822
10 大阪市北区本庄東2-2-2 商業地 420,000 円  94.38 % 10 55 1,028 14 322 16,195
11 大阪市北区天神橋1-18-14 商業地 406,000 円  95.52 % 11 58 1,075 10 146 12,951
12 大阪市北区南森町2-3-20 商業地 391,000 円  95.59 % 12 63 1,126 9 132 12,758
13 大阪市北区同心2-13-4 商業地 382,000 円  97.94 % 13 66 1,168 3 44 6,273
14 大阪市北区天神橋1-9-6 商業地 355,000 円  96.73 % 14 80 1,294 5 74 9,657
15 大阪市北区中崎2-4-12 商業地 325,000 円  94.47 % 15 97 1,460 13 305 15,944
16 大阪市北区天神橋5-3-22 商業地 305,000 円  96.82 % 16 117 1,601 4 70 9,428
17 大阪市北区本庄東3-10-28 準工業 303,000 円  93.23 % 17 121 1,618 17 484 18,807
18 大阪市北区中津3-30-11 住宅地 297,000 円  95.8 % 18 126 1,663 8 115 12,220
19 大阪市北区長柄中2-7-16 住宅地 292,000 円  98.31 % 19 132 1,692 2 40 5,183
20 大阪市北区大淀中3-8-6 準工業 270,000 円  94.73 % 20 157 1,929 12 252 15,206
21 大阪市北区中津7-3-8 準工業 246,000 円  96.47 % 21 203 2,268 6 84 10,366