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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 岸和田市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 岸和田市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 20  95,875 円  117,000 円  71,200 円  0  20 
見込地 1  41,300 円  41,300 円  41,300 円  0  1 
商業地 3  148,000 円  155,000 円  138,000 円  0  2 
準工業 2  93,500 円  111,000 円  76,000 円  0  2 
区域内 2  43,150 円  43,900 円  42,400 円  0  2 
合計 28  95,575 円  155,000 円  41,300 円  0  27 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <大阪府> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 592  161,599 円  515,000 円  36,400 円  2  581 
見込地 1  41,300 円  41,300 円  41,300 円  0  1 
商業地 195  397,019 円  5,020,000 円  50,000 円  2  185 
準工業 109  152,581 円  303,000 円  60,500 円  0  102 
工業地 19  108,068 円  192,000 円  54,000 円  0  18 
区域内 46  58,043 円  124,000 円  14,800 円  0  46 
林地 4  1,707,500 円  2,800,000 円  1,080,000 円  0  4 
合計 962  202,164 円  5,020,000 円  14,800 円  4  933 
含:林地 966  208,397 円  5,020,000 円  14,800 円  4  937 
新しく追加された地点数「19」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 岸和田市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 岸和田市五軒屋町2-6 商業地 155,000 円  89.08 % 1 527 4,463 25 869 25,418
2 岸和田市上野町東9-18 商業地 151,000 円  100 % 2 545 4,588 1 5 99
3 岸和田市春木旭町5-21 商業地 138,000 円  90.78 % 3 604 5,156 18 775 23,450
4 岸和田市藤井町1-22-50 住宅地 117,000 円  90.69 % 4 700 6,249 20 781 23,568
5 岸和田市上野町東28-13 住宅地 117,000 円  91.4 % 4 700 6,249 8 708 22,473
6 岸和田市春木旭町22-16 住宅地 112,000 円  91.05 % 6 718 6,577 14 743 22,967
7 岸和田市藤井町3-14-7 準工業 111,000 円  91.73 % 7 726 6,652 5 679 21,961
8 岸和田市南上町2-38-29 住宅地 110,000 円  91.66 % 8 733 6,701 7 687 22,032
9 岸和田市作才町1175番 住宅地 108,000 円  90 % 9 747 6,861 24 824 24,446
10 岸和田市下野町5-11-19 住宅地 106,000 円  91.37 % 10 752 7,011 11 713 22,506
11 岸和田市磯上町4-1-26 住宅地 105,000 円  91.3 % 11 754 7,086 12 722 22,590
12 岸和田市土生町1530番21 住宅地 102,000 円  90.26 % 12 767 7,323 23 813 24,141
13 岸和田市中井町2-16-3 住宅地 100,000 円  91.74 % 13 771 7,481 4 677 21,932
14 岸和田市箕土路町2-18-15 住宅地 99,400 円  90.36 % 14 777 7,592 21 803 24,012
15 岸和田市下松町1152番14 住宅地 98,000 円  90.74 % 15 781 7,680 19 778 23,508
16 岸和田市南町40-10 住宅地 97,800 円  91.4 % 16 784 7,746 8 708 22,473
17 岸和田市春木北浜町1-8 住宅地 96,500 円  91.03 % 17 790 7,838 16 749 22,999
18 岸和田市大町176番1 住宅地 92,300 円  91.38 % 18 802 8,259 10 712 22,500
19 岸和田市上松町511番16 住宅地 85,000 円  91.69 % 19 834 8,993 6 685 22,020
20 岸和田市東大路町16番6外 住宅地 80,000 円  90.9 % 20 852 9,586 17 759 23,169
21 岸和田市極楽寺町203番14 住宅地 76,300 円  91.05 % 21 871 10,070 14 743 22,967
22 岸和田市木材町6番3外 準工業 76,000 円  88.37 % 22 872 10,091 27 899 25,841
23 岸和田市岡山町521番4 住宅地 72,000 円  92.3 % 23 886 10,626 2 606 20,747
24 岸和田市東ケ丘町808番920 住宅地 72,000 円  91.13 % 23 886 10,626 13 737 22,839
25 岸和田市田治米町180番3 住宅地 71,200 円  90.35 % 25 889 10,767 22 805 24,026
26 岸和田市内畑町994番8 区域内 43,900 円  88.5 % 26 941 15,552 26 894 25,779
27 岸和田市河合町856番4 区域内 42,400 円  88.33 % 27 944 15,852 28 900 25,863
28 岸和田市土生町340番2 見込地 41,300 円  91.98 % 28 945 16,055 3 650 21,437