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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 吹田市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 吹田市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 30  215,367 円  262,000 円  175,000 円  0  29 
商業地 3  413,333 円  600,000 円  264,000 円  0  3 
準工業 1  163,000 円  163,000 円  163,000 円  0  1 
合計 34  231,294 円  600,000 円  163,000 円  0  33 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <大阪府> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 592  161,599 円  515,000 円  36,400 円  2  581 
見込地 1  41,300 円  41,300 円  41,300 円  0  1 
商業地 195  397,019 円  5,020,000 円  50,000 円  2  185 
準工業 109  152,581 円  303,000 円  60,500 円  0  102 
工業地 19  108,068 円  192,000 円  54,000 円  0  18 
区域内 46  58,043 円  124,000 円  14,800 円  0  46 
林地 4  1,707,500 円  2,800,000 円  1,080,000 円  0  4 
合計 962  202,164 円  5,020,000 円  14,800 円  4  933 
含:林地 966  208,397 円  5,020,000 円  14,800 円  4  937 
新しく追加された地点数「19」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 吹田市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 吹田市江坂町1-23-43 商業地 600,000 円  87.84 % 1 26 595 34 918 26,195
2 吹田市朝日町15-2 商業地 376,000 円  92.83 % 2 70 1,195 30 545 19,856
3 吹田市片山町1-5-13 商業地 264,000 円  93.61 % 3 169 2,005 27 430 18,039
4 吹田市桃山台3-8-10 住宅地 262,000 円  98.86 % 4 173 2,032 2 34 3,711
5 吹田市千里山西5-8-9 住宅地 245,000 円  95.33 % 5 204 2,284 6 166 13,450
6 吹田市昭和町33-21 住宅地 245,000 円  96.83 % 5 204 2,284 3 68 9,405
7 吹田市江坂町5-12-3 住宅地 236,000 円  94.4 % 7 223 2,404 12 317 16,154
8 吹田市千里山西1-31-2 住宅地 235,000 円  94 % 8 227 2,418 17 363 17,061
9 吹田市垂水町1-25-12 住宅地 234,000 円  94.73 % 9 231 2,444 8 252 15,206
10 吹田市高城町11-5 住宅地 228,000 円  95.39 % 10 242 2,530 4 158 13,302
11 吹田市千里山西6-45-5 住宅地 228,000 円  94.6 % 10 242 2,530 9 277 15,596
12 吹田市出口町32-5 住宅地 226,000 円  95.35 % 12 254 2,564 5 162 13,402
13 吹田市千里山西2-10-25 住宅地 226,000 円  94.16 % 12 254 2,564 15 350 16,644
14 吹田市寿町2-14-8 住宅地 218,000 円  95.19 % 14 285 2,706 7 186 13,822
15 吹田市山手町4-9-21 住宅地 216,000 円  100 % 15 294 2,750 1 5 99
16 吹田市五月が丘北24-3 住宅地 216,000 円  94.32 % 15 294 2,750 14 328 16,313
17 吹田市千里山東1-22-48 住宅地 216,000 円  93.91 % 15 294 2,750 20 379 17,346
18 吹田市古江台3-18-2 住宅地 215,000 円  93.88 % 18 299 2,772 21 387 17,443
19 吹田市江坂町3-37-10 住宅地 212,000 円  93.8 % 19 308 2,834 22 398 17,636
20 吹田市佐竹台3-1-2 住宅地 212,000 円  93.8 % 19 308 2,834 22 398 17,636
21 吹田市南正雀1-22-6 住宅地 211,000 円  93.77 % 21 314 2,855 24 401 17,692
22 吹田市千里丘中36-18 住宅地 208,000 円  93.69 % 22 326 2,924 26 416 17,898
23 吹田市青山台4-25-15 住宅地 208,000 円  94.54 % 22 326 2,924 10 287 15,736
24 吹田市藤白台2-2-8 住宅地 207,000 円  94.09 % 24 329 2,951 16 356 16,856
25 吹田市竹谷町14-3 住宅地 204,000 円  94.44 % 25 341 3,027 11 309 15,993
26 吹田市高野台5-3-10 住宅地 204,000 円  93.57 % 25 341 3,027 28 440 18,125
27 吹田市片山町4-36-14 住宅地 203,000 円  93.98 % 27 345 3,044 18 368 17,132
28 吹田市南高浜町20-2 住宅地 201,000 円  94.36 % 28 351 3,092 13 323 16,231
29 吹田市南吹田5-10-9 住宅地 198,000 円  93.39 % 29 360 3,170 29 459 18,488
30 吹田市新芦屋上9-22 住宅地 196,000 円  93.77 % 30 366 3,229 24 401 17,692
31 吹田市山田東2-45-2 住宅地 190,000 円  92.68 % 31 390 3,403 31 562 20,106
32 吹田市天道町21-18 住宅地 186,000 円  93.93 % 32 405 3,519 19 376 17,269
33 吹田市山田西1-3-19 住宅地 175,000 円  91.62 % 33 446 3,821 32 695 22,149
34 吹田市川岸町11-5 準工業 163,000 円  90.55 % 34 495 4,214 33 793 23,739