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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 貝塚市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 貝塚市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  86,556 円  100,000 円  71,000 円  0  9 
商業地 2  133,000 円  147,000 円  119,000 円  0  2 
準工業 2  69,850 円  79,200 円  60,500 円  0  2 
区域内 1  55,000 円  55,000 円  55,000 円  0  1 
合計 14  88,550 円  147,000 円  55,000 円  0  14 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 592  161,599 円  515,000 円  36,400 円  2  581 
見込地 1  41,300 円  41,300 円  41,300 円  0  1 
商業地 195  397,019 円  5,020,000 円  50,000 円  2  185 
準工業 109  152,581 円  303,000 円  60,500 円  0  102 
工業地 19  108,068 円  192,000 円  54,000 円  0  18 
区域内 46  58,043 円  124,000 円  14,800 円  0  46 
林地 4  1,707,500 円  2,800,000 円  1,080,000 円  0  4 
合計 962  202,164 円  5,020,000 円  14,800 円  4  933 
含:林地 966  208,397 円  5,020,000 円  14,800 円  4  937 
新しく追加された地点数「19」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 貝塚市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 貝塚市近木1525番3外 商業地 147,000 円  84.97 % 1 564 4,758 13 950 27,150
2 貝塚市中791番1 商業地 119,000 円  84.39 % 2 691 6,128 14 956 27,252
3 貝塚市北町15-6 住宅地 100,000 円  89.28 % 3 771 7,481 3 855 25,257
4 貝塚市脇浜32番5 住宅地 99,700 円  89.01 % 4 776 7,580 4 874 25,459
5 貝塚市澤548番8 住宅地 89,000 円  89 % 5 812 8,587 5 875 25,469
6 貝塚市久保147番2外 住宅地 88,500 円  88.85 % 6 817 8,656 7 882 25,594
7 貝塚市澤610番9 住宅地 88,000 円  88.44 % 7 820 8,684 11 896 25,818
8 貝塚市麻生中822番13 住宅地 85,300 円  89.31 % 8 832 8,982 2 854 25,249
9 貝塚市脇浜4-13-11 住宅地 79,500 円  89.32 % 9 856 9,706 1 853 25,243
10 貝塚市窪田218番4 準工業 79,200 円  88.98 % 10 857 9,726 6 877 25,482
11 貝塚市地蔵堂144番5外 住宅地 78,000 円  88.63 % 11 864 9,844 10 890 25,705
12 貝塚市三ツ松872番3 住宅地 71,000 円  88.75 % 12 890 10,779 8 885 25,634
13 貝塚市三ツ松799番1 準工業 60,500 円  88.32 % 13 918 12,364 12 901 25,876
14 貝塚市王子121番7 区域内 55,000 円  88.7 % 14 929 13,312 9 887 25,656