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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 八尾市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 八尾市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  160,625 円  215,000 円  109,000 円  0  16 
商業地 2  204,000 円  219,000 円  189,000 円  0  2 
準工業 5  122,000 円  140,000 円  94,000 円  0  5 
工業地 1  77,000 円  77,000 円  77,000 円  0  1 
区域内 1  63,000 円  63,000 円  63,000 円  0  1 
合計 25  149,120 円  219,000 円  63,000 円  0  25 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 592  161,599 円  515,000 円  36,400 円  2  581 
見込地 1  41,300 円  41,300 円  41,300 円  0  1 
商業地 195  397,019 円  5,020,000 円  50,000 円  2  185 
準工業 109  152,581 円  303,000 円  60,500 円  0  102 
工業地 19  108,068 円  192,000 円  54,000 円  0  18 
区域内 46  58,043 円  124,000 円  14,800 円  0  46 
林地 4  1,707,500 円  2,800,000 円  1,080,000 円  0  4 
合計 962  202,164 円  5,020,000 円  14,800 円  4  933 
含:林地 966  208,397 円  5,020,000 円  14,800 円  4  937 
新しく追加された地点数「19」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 八尾市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八尾市北本町1-2-21 商業地 219,000 円  93.19 % 1 278 2,687 19 490 18,893
2 八尾市山本町5-5-3 住宅地 215,000 円  98.62 % 2 299 2,772 1 35 4,384
3 八尾市山本町南5-6-20 住宅地 207,000 円  98.1 % 3 329 2,951 2 41 5,740
4 八尾市陽光園2-4-19 商業地 189,000 円  95.45 % 4 393 3,439 6 152 13,098
5 八尾市東山本新町1-5-5 住宅地 185,000 円  93.43 % 5 407 3,542 17 457 18,422
6 八尾市荘内町1-2-39 住宅地 178,000 円  93.68 % 6 434 3,741 16 419 17,911
7 八尾市青山町1-2-13 住宅地 173,000 円  95.05 % 7 456 3,882 7 204 14,188
8 八尾市佐堂町2-2-3 住宅地 168,000 円  93.85 % 8 476 4,056 14 393 17,525
9 八尾市高安町北5丁目49番外 住宅地 162,000 円  94.73 % 9 499 4,238 8 252 15,206
10 八尾市柏村町4丁目51番 住宅地 161,000 円  94.15 % 10 506 4,269 12 352 16,676
11 八尾市東久宝寺1-6-2 住宅地 160,000 円  95.8 % 11 511 4,296 3 115 12,220
12 八尾市春日町4-5-29 住宅地 154,000 円  95.65 % 12 533 4,501 5 122 12,591
13 八尾市西木の本3丁目116番 住宅地 149,000 円  94.3 % 13 557 4,682 11 329 16,351
14 八尾市中田3丁目49番3 準工業 140,000 円  93.33 % 14 593 5,044 18 464 18,559
15 八尾市長池町2丁目91番25 住宅地 139,000 円  94.55 % 15 598 5,118 10 283 15,712
16 八尾市南本町4-3-14 住宅地 138,000 円  93.87 % 16 604 5,156 13 388 17,460
17 八尾市相生町1-2-30 住宅地 137,000 円  95.8 % 17 613 5,202 3 115 12,220
18 八尾市上之島町南1丁目52番 住宅地 135,000 円  93.75 % 18 624 5,295 15 404 17,710
19 八尾市楠根町3丁目39番9 準工業 131,000 円  92.9 % 19 644 5,479 21 536 19,658
20 八尾市南植松町5丁目249番 準工業 125,000 円  94.69 % 20 666 5,788 9 261 15,369
21 八尾市竹渕3丁目47番 準工業 120,000 円  90.9 % 21 686 6,052 22 759 23,169
22 八尾市教興寺7丁目133番 住宅地 109,000 円  93.16 % 22 741 6,807 20 496 18,951
23 八尾市太田新町3丁目46番 準工業 94,000 円  88.67 % 23 795 8,075 24 889 25,683
24 八尾市老原7丁目77番1外 工業地 77,000 円  87.5 % 24 868 9,970 25 924 26,325
25 八尾市水越8丁目60番 区域内 63,000 円  90 % 25 910 11,951 23 824 24,446