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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 和泉市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 和泉市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  89,853 円  110,000 円  79,000 円  0  15 
商業地 1  132,000 円  132,000 円  132,000 円  0  1 
準工業 5  88,680 円  103,000 円  78,500 円  0  5 
区域内 2  39,850 円  41,000 円  38,700 円  0  2 
合計 23  87,083 円  132,000 円  38,700 円  0  23 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 592  161,599 円  515,000 円  36,400 円  2  581 
見込地 1  41,300 円  41,300 円  41,300 円  0  1 
商業地 195  397,019 円  5,020,000 円  50,000 円  2  185 
準工業 109  152,581 円  303,000 円  60,500 円  0  102 
工業地 19  108,068 円  192,000 円  54,000 円  0  18 
区域内 46  58,043 円  124,000 円  14,800 円  0  46 
林地 4  1,707,500 円  2,800,000 円  1,080,000 円  0  4 
合計 962  202,164 円  5,020,000 円  14,800 円  4  933 
含:林地 966  208,397 円  5,020,000 円  14,800 円  4  937 
新しく追加された地点数「19」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 和泉市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 和泉市太町37番1 商業地 132,000 円  91.03 % 1 636 5,427 14 749 22,999
2 和泉市肥子町1-5-14 住宅地 110,000 円  90.9 % 2 733 6,701 17 759 23,169
3 和泉市池田下町1095番3 準工業 103,000 円  89.56 % 3 764 7,251 21 845 25,048
4 和泉市太町173番16 住宅地 99,000 円  91.66 % 4 778 7,601 9 687 22,032
5 和泉市伏屋町3-26-11 準工業 97,000 円  92.38 % 5 785 7,767 1 604 20,665
6 和泉市のぞみ野1-6-8 住宅地 96,500 円  91.9 % 6 790 7,838 6 659 21,647
7 和泉市富秋町468番5 住宅地 95,000 円  91.34 % 7 793 7,963 11 717 22,551
8 和泉市伏屋町4-5-4 住宅地 95,000 円  91.34 % 7 793 7,963 11 717 22,551
9 和泉市弥生町3-10-12 住宅地 91,000 円  91 % 9 804 8,377 15 753 23,051
10 和泉市光明台3-24-18 住宅地 91,000 円  91.91 % 9 804 8,377 5 658 21,614
11 和泉市和気町4-10-18 住宅地 88,000 円  92.14 % 11 820 8,684 2 631 21,063
12 和泉市今福町2-5-18 住宅地 86,400 円  91.04 % 12 828 8,879 13 745 22,977
13 和泉市小野町23番29 住宅地 86,000 円  91.97 % 13 829 8,894 3 651 21,457
14 和泉市箕形町1-6-36 住宅地 85,000 円  91.39 % 14 834 8,993 10 710 22,484
15 和泉市阪本町516番11 準工業 84,500 円  89.89 % 15 838 9,081 20 830 24,716
16 和泉市伯太町3-13-273 住宅地 84,300 円  90.93 % 16 839 9,105 16 757 23,153
17 和泉市王子町3-19-6 住宅地 81,600 円  91.68 % 17 848 9,431 8 686 22,026
18 和泉市唐国町2-13-58 準工業 80,400 円  90.74 % 18 851 9,569 19 778 23,508
19 和泉市池上町426番1内 住宅地 80,000 円  91.95 % 19 852 9,586 4 653 21,512
20 和泉市伯太町5-15-15 住宅地 79,000 円  90.8 % 20 858 9,738 18 772 23,430
21 和泉市黒鳥町2-13-14 準工業 78,500 円  91.7 % 21 863 9,798 7 684 22,006
22 和泉市久井町533番12 区域内 41,000 円  87.98 % 22 946 16,092 22 914 26,099
23 和泉市下宮町314番1外 区域内 38,700 円  87.95 % 23 947 16,639 23 915 26,120