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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 東大阪市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 東大阪市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 26  165,192 円  214,000 円  115,000 円  0  26 
商業地 15  231,267 円  274,000 円  143,000 円  0  14 
準工業 7  119,214 円  155,000 円  93,500 円  0  7 
工業地 1  130,000 円  130,000 円  130,000 円  0  1 
区域内 1  75,000 円  75,000 円  75,000 円  0  1 
合計 50  176,070 円  274,000 円  75,000 円  0  49 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <大阪府> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 592  161,599 円  515,000 円  36,400 円  2  581 
見込地 1  41,300 円  41,300 円  41,300 円  0  1 
商業地 195  397,019 円  5,020,000 円  50,000 円  2  185 
準工業 109  152,581 円  303,000 円  60,500 円  0  102 
工業地 19  108,068 円  192,000 円  54,000 円  0  18 
区域内 46  58,043 円  124,000 円  14,800 円  0  46 
林地 4  1,707,500 円  2,800,000 円  1,080,000 円  0  4 
合計 962  202,164 円  5,020,000 円  14,800 円  4  933 
含:林地 966  208,397 円  5,020,000 円  14,800 円  4  937 
新しく追加された地点数「19」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 東大阪市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 東大阪市小阪1-2-22 商業地 274,000 円  91.63 % 1 150 1,892 34 694 22,144
2 東大阪市菱屋西1-19-24 商業地 273,000 円  93.17 % 2 152 1,905 17 495 18,945
3 東大阪市神田町1-2 商業地 265,000 円  91.37 % 3 166 1,989 39 713 22,506
4 東大阪市長堂2-10-14 商業地 250,000 円  100 % 4 194 2,196 1 5 99
5 東大阪市徳庵本町2-1 商業地 249,000 円  92.91 % 5 196 2,229 20 534 19,641
6 東大阪市永和1-25-12 商業地 244,000 円  92.77 % 6 207 2,305 23 550 19,955
7 東大阪市荒本北6番1外 商業地 244,000 円  92.77 % 6 207 2,305 23 550 19,955
8 東大阪市永和2-2-32 商業地 237,000 円  91.15 % 8 221 2,394 41 734 22,820
9 東大阪市高井田28-11 商業地 235,000 円  90.38 % 9 227 2,418 48 802 23,980
10 東大阪市吉田7-1-9 商業地 227,000 円  90.8 % 10 251 2,547 45 772 23,430
11 東大阪市西石切町1-11-14 商業地 226,000 円  91.12 % 11 254 2,564 42 740 22,857
12 東大阪市菱屋西3-5-7 住宅地 214,000 円  95.11 % 12 303 2,800 4 197 14,024
13 東大阪市旭町3-6 商業地 209,000 円  90.47 % 13 324 2,912 46 797 23,825
14 東大阪市長栄寺13-31 住宅地 205,000 円  94.47 % 14 336 2,988 8 305 15,944
15 東大阪市永和3-12-2 住宅地 203,000 円  94.85 % 15 345 3,044 5 240 14,904
16 東大阪市長田中5-4-28 商業地 199,000 円  90.45 % 16 358 3,153 47 800 23,894
17 東大阪市源氏ケ丘3-8 住宅地 195,000 円  92.85 % 17 368 3,253 21 540 19,720
18 東大阪市大蓮北2-6-12 商業地 194,000 円  91.07 % 18 376 3,295 43 742 22,925
19 東大阪市下小阪2-8-25 住宅地 191,000 円  92.71 % 19 383 3,372 25 557 20,065
20 東大阪市金岡1-8-16 住宅地 189,000 円  94.5 % 20 393 3,439 6 299 15,879
21 東大阪市本町9-19 住宅地 189,000 円  94.5 % 20 393 3,439 6 299 15,879
22 東大阪市宝持4-8-16 住宅地 185,000 円  93.9 % 22 407 3,542 11 383 17,387
23 東大阪市花園西町1-20-10 住宅地 178,000 円  93.19 % 23 434 3,741 16 490 18,893
24 東大阪市鴻池町1-22-27 住宅地 176,000 円  92.63 % 24 442 3,794 27 568 20,209
25 東大阪市吉田本町1-7-23 住宅地 174,000 円  93.54 % 25 452 3,857 12 443 18,166
26 東大阪市吉田4-8-37 住宅地 171,000 円  93.44 % 26 465 3,947 13 454 18,393
27 東大阪市吉田8-3-42 住宅地 170,000 円  94.44 % 27 472 3,974 9 309 15,993
28 東大阪市桜町2-14 住宅地 168,000 円  92.81 % 28 476 4,056 22 547 19,887
29 東大阪市大蓮南4-7-5 住宅地 165,000 円  92.69 % 29 486 4,146 26 560 20,090
30 東大阪市柏田本町4-14 住宅地 163,000 円  95.88 % 30 495 4,214 2 110 12,004
31 東大阪市西石切町3-1-44 住宅地 156,000 円  93.41 % 31 523 4,436 14 458 18,461
32 東大阪市御厨東1-3-24 準工業 155,000 円  91.71 % 32 527 4,463 31 683 21,992
33 東大阪市荒本773番2 住宅地 153,000 円  92.16 % 33 538 4,528 29 629 21,037
34 東大阪市菱江158番2 住宅地 147,000 円  93.03 % 34 564 4,758 18 517 19,273
35 東大阪市金物町3-10 商業地 143,000 円  92.25 % 35 582 4,930 28 619 20,883
36 東大阪市東山町13-29 住宅地 141,000 円  95.27 % 36 589 5,010 3 174 13,576
37 東大阪市六万寺町3-10-41 住宅地 138,000 円  93.24 % 37 604 5,156 15 482 18,786
38 東大阪市中石切町4-7-5 住宅地 136,000 円  94.44 % 38 618 5,243 9 309 15,993
39 東大阪市三島144番1 住宅地 133,000 円  93 % 39 635 5,387 19 520 19,349
40 東大阪市高井田中2-4-10 工業地 130,000 円  90.9 % 40 646 5,520 44 759 23,169
41 東大阪市川俣1-16-15 準工業 128,000 円  91.42 % 41 657 5,643 38 706 22,428
42 東大阪市菱江2-4-13 準工業 124,000 円  89.85 % 42 671 5,854 50 834 24,754
43 東大阪市横小路町4-2-17 住宅地 120,000 円  91.6 % 43 686 6,052 35 696 22,168
44 東大阪市日下町5-6-16 住宅地 120,000 円  91.6 % 43 686 6,052 35 696 22,168
45 東大阪市衣摺6-6-3 準工業 119,000 円  91.53 % 45 691 6,128 37 702 22,275
46 東大阪市今米2-4-7 準工業 116,000 円  91.33 % 46 706 6,309 40 721 22,566
47 東大阪市善根寺町1-1-49 住宅地 115,000 円  92 % 47 709 6,370 30 643 21,339
48 東大阪市西石切町6丁目538番1 準工業 99,000 円  91.66 % 48 778 7,601 32 687 22,032
49 東大阪市玉串町東3-5-37 準工業 93,500 円  91.66 % 49 799 8,144 32 687 22,032
50 東大阪市横小路町3-10-21 区域内 75,000 円  90.36 % 50 875 10,205 49 803 24,012