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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪狭山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪狭山市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  107,500 円  117,000 円  98,000 円  0  6 
商業地 1  139,000 円  139,000 円  139,000 円  0  1 
合計 7  112,000 円  139,000 円  98,000 円  0  7 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 592  161,599 円  515,000 円  36,400 円  2  581 
見込地 1  41,300 円  41,300 円  41,300 円  0  1 
商業地 195  397,019 円  5,020,000 円  50,000 円  2  185 
準工業 109  152,581 円  303,000 円  60,500 円  0  102 
工業地 19  108,068 円  192,000 円  54,000 円  0  18 
区域内 46  58,043 円  124,000 円  14,800 円  0  46 
林地 4  1,707,500 円  2,800,000 円  1,080,000 円  0  4 
合計 962  202,164 円  5,020,000 円  14,800 円  4  933 
含:林地 966  208,397 円  5,020,000 円  14,800 円  4  937 
新しく追加された地点数「19」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪狭山市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪狭山市大野台2-1-11 商業地 139,000 円  94.55 % 1 598 5,118 3 283 15,712
2 大阪狭山市池田自由丘2-2-10 住宅地 117,000 円  95.12 % 2 700 6,249 1 193 13,975
3 大阪狭山市東茱萸木1丁目1757番133 住宅地 117,000 円  93.6 % 2 700 6,249 5 432 18,076
4 大阪狭山市大野台1-29-11 住宅地 108,000 円  94.73 % 4 747 6,861 2 252 15,206
5 大阪狭山市西山台6-10-4 住宅地 104,000 円  93.69 % 5 758 7,180 4 416 17,898
6 大阪狭山市池尻中3-12-3 住宅地 101,000 円  93.51 % 6 769 7,424 6 447 18,238
7 大阪狭山市東野中3丁目348番16 住宅地 98,000 円  93.33 % 7 781 7,680 7 464 18,559