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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 阪南市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 阪南市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  65,111 円  88,500 円  48,000 円  0  9 
商業地 1  108,000 円  108,000 円  108,000 円  0  1 
準工業 1  66,200 円  66,200 円  66,200 円  0  1 
区域内 1  37,800 円  37,800 円  37,800 円  0  1 
合計 12  66,500 円  108,000 円  37,800 円  0  12 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 592  161,599 円  515,000 円  36,400 円  2  581 
見込地 1  41,300 円  41,300 円  41,300 円  0  1 
商業地 195  397,019 円  5,020,000 円  50,000 円  2  185 
準工業 109  152,581 円  303,000 円  60,500 円  0  102 
工業地 19  108,068 円  192,000 円  54,000 円  0  18 
区域内 46  58,043 円  124,000 円  14,800 円  0  46 
林地 4  1,707,500 円  2,800,000 円  1,080,000 円  0  4 
合計 962  202,164 円  5,020,000 円  14,800 円  4  933 
含:林地 966  208,397 円  5,020,000 円  14,800 円  4  937 
新しく追加された地点数「19」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 阪南市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 阪南市尾崎町112番9外 商業地 108,000 円  85.71 % 1 747 6,861 9 943 26,941
2 阪南市下出694番1 住宅地 88,500 円  85.92 % 2 817 8,656 4 937 26,898
3 阪南市黒田582番3 住宅地 86,900 円  86.98 % 3 826 8,856 1 927 26,549
4 阪南市鳥取三井1-9 住宅地 68,300 円  85.91 % 4 899 11,190 5 938 26,900
5 阪南市尾崎町8-22-12 準工業 66,200 円  85.97 % 5 906 11,494 3 935 26,884
6 阪南市自然田1461番27 住宅地 62,900 円  85.81 % 6 911 12,014 8 942 26,929
7 阪南市舞1-31-4 住宅地 62,700 円  86 % 7 912 12,021 2 934 26,874
8 阪南市緑ヶ丘1-7-6 住宅地 59,000 円  85.88 % 8 921 12,586 7 940 26,908
9 阪南市箱作1498番14 住宅地 56,300 円  84.15 % 9 928 13,104 11 957 27,279
10 阪南市箱作1769番6 住宅地 53,400 円  84.76 % 10 932 13,655 10 952 27,197
11 阪南市箱の浦399番19 住宅地 48,000 円  80 % 11 938 14,648 12 965 27,524
12 阪南市下出387番2外 区域内 37,800 円  85.9 % 12 950 16,848 6 939 26,903