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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市東灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市東灘区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  242,105 円  353,000 円  138,000 円  1  17 
商業地 1  380,000 円  380,000 円  380,000 円  0  1 
準工業 2  185,000 円  216,000 円  154,000 円  0  2 
合計 22  243,182 円  380,000 円  138,000 円  1  20 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 711  97,338 円  353,000 円  5,100 円  1  700 
見込地 4  27,075 円  39,800 円  19,000 円  0  4 
商業地 195  187,097 円  1,350,000 円  20,500 円  0  190 
準工業 37  121,654 円  216,000 円  32,800 円  0  37 
工業地 27  41,893 円  134,000 円  13,500 円  0  27 
区域内 87  31,418 円  80,000 円  11,200 円  0  87 
林地 38  1,348,816 円  4,300,000 円  87,000 円  0  38 
合計 1,061  107,601 円  1,350,000 円  5,100 円  1  1,045 
含:林地 1,099  150,519 円  4,300,000 円  5,100 円  1  1,083 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市東灘区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市東灘区御影中町3-1-19 商業地 380,000 円  93.82 % 1 42 1,176 22 461 17,587
2 神戸市東灘区岡本2-9-26 住宅地 353,000 円  101.72 % 2 49 1,305 1 1 53
3 神戸市東灘区岡本9-3-4 住宅地 335,000 円  100 % 3 50 1,401 2 2 99
4 神戸市東灘区本山北町5-6-4 住宅地 300,000 円  98.03 % 4 63 1,630 8 114 5,912
5 神戸市東灘区御影山手2-8-6 住宅地 295,000 円  98.33 % 5 66 1,671 7 84 5,124
6 神戸市東灘区住吉山手2-6-12 住宅地 276,000 円  98.57 % 6 77 1,867 6 65 4,509
7 神戸市東灘区田中町3-5-13 住宅地 263,000 円  97.4 % 7 84 2,018 12 186 7,790
8 神戸市東灘区御影中町4-5-3 住宅地 254,000 円  98.83 % 8 92 2,149 3 45 3,792
9 神戸市東灘区本山中町2-6-24 住宅地 250,000 円  98.81 % 9 97 2,196 4 50 3,873
10 神戸市東灘区本山南町3-7-17 住宅地 245,000 円  98 % 10 102 2,284 9 119 6,020
11 神戸市東灘区魚崎北町8-3-3 住宅地 240,000 円  98.76 % 11 105 2,347 5 54 3,990
12 神戸市東灘区本庄町1-10-20 住宅地 226,000 円  96.17 % 12 125 2,564 14 263 11,099
13 神戸市東灘区森北町4-4-30 住宅地 226,000 円  96.17 % 12 125 2,564 14 263 11,099
14 神戸市東灘区深江本町3-7-3 住宅地 224,000 円  96.13 % 14 130 2,608 16 270 11,246
15 神戸市東灘区本山南町7-4-30 準工業 216,000 円  95.15 % 15 141 2,750 18 334 13,917
16 神戸市東灘区青木5-10-14 住宅地 215,000 円  95.98 % 16 146 2,772 17 280 11,684
17 神戸市東灘区本山南町2-8-6 住宅地 205,000 円  97.61 % 17 165 2,988 10 168 7,205
18 神戸市東灘区魚崎西町4-8-13 住宅地 204,000 円  97.6 % 18 169 3,027 11 171 7,267
19 神戸市東灘区青木2-9-17 住宅地 186,000 円  94.41 % 19 200 3,519 21 405 16,138
20 神戸市東灘区渦森台3-13-4 住宅地 165,000 円  96.49 % 20 244 4,146 13 237 10,317
21 神戸市東灘区御影塚町3-4-26 準工業 154,000 円  95.06 % 21 270 4,501 19 341 14,162
22 神戸市東灘区住吉台25-18 住宅地 138,000 円  94.52 % 22 303 5,156 20 394 15,823