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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市北区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市北区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 21  74,029 円  105,000 円  54,500 円  0  21 
商業地 2  162,000 円  191,000 円  133,000 円  0  2 
区域内 9  21,678 円  35,100 円  11,300 円  0  9 
合計 32  64,803 円  191,000 円  11,300 円  0  32 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 711  97,338 円  353,000 円  5,100 円  1  700 
見込地 4  27,075 円  39,800 円  19,000 円  0  4 
商業地 195  187,097 円  1,350,000 円  20,500 円  0  190 
準工業 37  121,654 円  216,000 円  32,800 円  0  37 
工業地 27  41,893 円  134,000 円  13,500 円  0  27 
区域内 87  31,418 円  80,000 円  11,200 円  0  87 
林地 38  1,348,816 円  4,300,000 円  87,000 円  0  38 
合計 1,061  107,601 円  1,350,000 円  5,100 円  1  1,045 
含:林地 1,099  150,519 円  4,300,000 円  5,100 円  1  1,083 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市北区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市北区有馬町字有馬1201番外 商業地 191,000 円  92.71 % 1 193 3,372 3 557 20,065
2 神戸市北区星和台1丁目34番8 商業地 133,000 円  90.47 % 2 323 5,387 13 773 23,825
3 神戸市北区若葉台4-7-19 住宅地 105,000 円  90.51 % 3 429 7,086 12 768 23,787
4 神戸市北区若葉台2-15-10 住宅地 96,800 円  90.46 % 4 484 7,831 14 776 23,885
5 神戸市北区南五葉3-7-18 住宅地 96,300 円  92.59 % 5 486 7,851 6 569 20,255
6 神戸市北区日の峰3丁目22番4 住宅地 93,500 円  90.77 % 6 504 8,144 10 744 23,468
7 神戸市北区星和台2丁目13番9 住宅地 91,000 円  91.91 % 7 521 8,377 8 629 21,614
8 神戸市北区鳴子1丁目9番16 住宅地 90,000 円  90.9 % 8 529 8,468 9 713 23,169
9 神戸市北区鈴蘭台北町3-15-24 住宅地 84,500 円  87.11 % 9 569 9,081 24 1,000 26,495
10 神戸市北区ひよどり台1丁目11番4 住宅地 78,000 円  89.14 % 10 603 9,844 20 886 25,376
11 神戸市北区山田町小部字南山2番598 住宅地 77,000 円  88.5 % 11 608 9,970 22 920 25,779
12 神戸市北区唐櫃台1-4-10 住宅地 69,000 円  86.25 % 12 646 11,076 29 1,024 26,791
13 神戸市北区京地2丁目4番6 住宅地 66,000 円  89.18 % 13 668 11,503 19 884 25,338
14 神戸市北区東大池3-24-16 住宅地 65,000 円  86.09 % 14 678 11,624 30 1,030 26,848
15 神戸市北区青葉台3-5 住宅地 63,700 円  86.43 % 15 685 11,876 27 1,020 26,744
16 神戸市北区山田町小部字大平6番12外 住宅地 63,500 円  88.19 % 16 686 11,887 23 942 25,949
17 神戸市北区山田町上谷上字ヤンゲン7番63 住宅地 62,000 円  86.35 % 17 694 12,094 28 1,022 26,772
18 神戸市北区有野台6丁目17番10 住宅地 61,500 円  85.06 % 18 700 12,192 32 1,057 27,118
19 神戸市北区有野町唐櫃字平垣2218番1 住宅地 61,200 円  86.56 % 19 703 12,259 26 1,016 26,695
20 神戸市北区有馬町字石倉457番1 住宅地 60,500 円  88.57 % 20 706 12,364 21 914 25,743
21 神戸市北区有野町有野字家ノ下305番1 住宅地 58,600 円  89.19 % 21 723 12,703 18 883 25,335
22 神戸市北区山田町上谷上字畑開地79番 住宅地 57,000 円  87.02 % 22 735 12,951 25 1,003 26,538
23 神戸市北区有野町唐櫃字東垣336番 住宅地 54,500 円  85.82 % 23 753 13,429 31 1,039 26,927
24 神戸市北区長尾町宅原字八ケ坪237番2 区域内 35,100 円  90 % 24 848 17,460 15 810 24,446
25 神戸市北区山田町東下字東所59番1外 区域内 34,000 円  90.66 % 25 861 17,697 11 752 23,605
26 神戸市北区道場町塩田字小前垣内2475番1外 区域内 26,500 円  89.83 % 26 917 19,604 17 835 24,790
27 神戸市北区淡河町萩原字越前686番1 区域内 21,400 円  89.91 % 27 949 21,033 16 826 24,693
28 神戸市北区八多町附物字六地蔵1134番 区域内 19,700 円  92.92 % 28 964 21,534 1 540 19,591
29 神戸市北区八多町上小名田字宮ノ下1379番外 区域内 18,800 円  92.61 % 29 978 21,842 5 568 20,245
30 神戸市北区淡河町勝雄字門之本975番 区域内 15,300 円  92.16 % 30 1,012 22,988 7 606 21,037
31 神戸市北区大沢町上大沢字梶谷垣内2912番 区域内 13,000 円  92.85 % 31 1,036 23,787 2 545 19,720
32 神戸市北区淡河町神田字坂谷143番2 区域内 11,300 円  92.62 % 32 1,059 24,453 4 566 20,229