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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市中央区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  261,429 円  323,000 円  216,000 円  0  7 
商業地 13  637,769 円  1,350,000 円  230,000 円  0  13 
合計 20  506,050 円  1,350,000 円  216,000 円  0  20 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 711  97,338 円  353,000 円  5,100 円  1  700 
見込地 4  27,075 円  39,800 円  19,000 円  0  4 
商業地 195  187,097 円  1,350,000 円  20,500 円  0  190 
準工業 37  121,654 円  216,000 円  32,800 円  0  37 
工業地 27  41,893 円  134,000 円  13,500 円  0  27 
区域内 87  31,418 円  80,000 円  11,200 円  0  87 
林地 38  1,348,816 円  4,300,000 円  87,000 円  0  38 
合計 1,061  107,601 円  1,350,000 円  5,100 円  1  1,045 
含:林地 1,099  150,519 円  4,300,000 円  5,100 円  1  1,083 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市中央区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市中央区三宮町1-4-2 商業地 1,350,000 円  95.07 % 1 14 202 11 340 14,134
2 神戸市中央区八幡通4-2-9 商業地 1,100,000 円  93.22 % 2 16 264 16 506 18,823
3 神戸市中央区加納町4-10-21 商業地 930,000 円  93 % 3 20 326 18 529 19,349
4 神戸市中央区栄町通1-1-24 商業地 890,000 円  93.68 % 4 21 345 15 472 17,911
5 神戸市中央区北長狭通3-1-14 商業地 795,000 円  95.55 % 5 24 403 9 306 12,859
6 神戸市中央区多聞通3-3-16 商業地 647,000 円  95.56 % 6 28 539 7 304 12,836
7 神戸市中央区江戸町104番1外 商業地 529,000 円  92.97 % 7 35 728 19 535 19,455
8 神戸市中央区元町通6-3-20 商業地 466,000 円  90.48 % 8 37 879 20 772 23,819
9 神戸市中央区花隈町33-15 商業地 441,000 円  95.24 % 9 39 962 10 322 13,619
10 神戸市中央区中山手通6-4-30 住宅地 323,000 円  97.87 % 10 53 1,474 1 136 6,498
11 神戸市中央区生田町2-2-5 商業地 320,000 円  96.09 % 11 54 1,491 4 272 11,347
12 神戸市中央区北長狭通8-8-9 商業地 305,000 円  95.61 % 12 59 1,601 6 300 12,719
13 神戸市中央区山本通2-6-10 住宅地 302,000 円  95.56 % 13 62 1,623 7 304 12,836
14 神戸市中央区旭通2-1-11 商業地 288,000 円  94.73 % 14 71 1,747 12 373 15,206
15 神戸市中央区北野町3-8-11 住宅地 277,000 円  96.18 % 15 76 1,857 3 262 11,084
16 神戸市中央区中山手通7-26-17 住宅地 253,000 円  96.19 % 16 94 2,157 2 261 11,053
17 神戸市中央区熊内橋通3-2-5 住宅地 233,000 円  95.88 % 17 116 2,458 5 285 12,004
18 神戸市中央区八雲通5-1-16 商業地 230,000 円  93.11 % 18 121 2,494 17 516 19,065
19 神戸市中央区国香通6-3-18 住宅地 226,000 円  94.16 % 19 125 2,564 14 427 16,644
20 神戸市中央区宮本通6-6-5 住宅地 216,000 円  94.32 % 20 141 2,750 13 416 16,313