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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 姫路市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 姫路市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 65  87,000 円  135,000 円  47,500 円  0  64 
商業地 23  157,848 円  600,000 円  86,500 円  0  23 
準工業 6  95,333 円  130,000 円  57,500 円  0  6 
工業地 4  45,000 円  57,000 円  31,000 円  0  4 
区域内 7  46,800 円  70,000 円  18,100 円  0  7 
合計 105  98,715 円  600,000 円  18,100 円  0  104 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <兵庫県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 711  97,338 円  353,000 円  5,100 円  1  700 
見込地 4  27,075 円  39,800 円  19,000 円  0  4 
商業地 195  187,097 円  1,350,000 円  20,500 円  0  190 
準工業 37  121,654 円  216,000 円  32,800 円  0  37 
工業地 27  41,893 円  134,000 円  13,500 円  0  27 
区域内 87  31,418 円  80,000 円  11,200 円  0  87 
林地 38  1,348,816 円  4,300,000 円  87,000 円  0  38 
合計 1,061  107,601 円  1,350,000 円  5,100 円  1  1,045 
含:林地 1,099  150,519 円  4,300,000 円  5,100 円  1  1,083 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 姫路市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 姫路市白銀町43番外 商業地 600,000 円  82.19 % 1 33 595 104 1,080 27,417
2 姫路市忍町88番外 商業地 310,000 円  81.57 % 2 56 1,558 105 1,082 27,462
3 姫路市紺屋町10番 商業地 230,000 円  85.18 % 3 121 2,494 101 1,056 27,087
4 姫路市東延末3丁目4番 商業地 175,000 円  89.74 % 4 219 3,821 46 842 24,874
5 姫路市増位新町2丁目25番 商業地 175,000 円  86.63 % 4 219 3,821 94 1,013 26,676
6 姫路市坂元町96番3外 商業地 170,000 円  87.17 % 6 232 3,974 91 997 26,468
7 姫路市琴岡町288番8内 商業地 157,000 円  87.22 % 7 258 4,400 89 995 26,452
8 姫路市飾磨区清水字上英加町78番2 商業地 154,000 円  88.5 % 8 270 4,501 65 920 25,779
9 姫路市下寺町114番 商業地 146,000 円  88.48 % 9 287 4,804 66 923 25,791
10 姫路市新在家中の町10-5 住宅地 135,000 円  90 % 10 314 5,295 37 810 24,446
11 姫路市北條字湯ノ坪432番16 準工業 130,000 円  89.65 % 11 330 5,520 48 849 24,965
12 姫路市神屋町2丁目27番1 商業地 125,000 円  89.28 % 12 351 5,788 54 879 25,257
13 姫路市福沢町110番 商業地 125,000 円  89.28 % 12 351 5,788 54 879 25,257
14 姫路市広畑区東新町1丁目34番 商業地 122,000 円  88.4 % 14 361 5,965 69 930 25,832
15 姫路市飾磨区構4丁目143番外 商業地 119,000 円  90.15 % 15 367 6,128 36 802 24,292
16 姫路市五軒邸2丁目69番 商業地 117,000 円  90 % 16 375 6,249 37 810 24,446
17 姫路市手柄1丁目123番1 住宅地 115,000 円  92 % 17 380 6,370 19 615 21,339
18 姫路市南今宿3-21 商業地 114,000 円  89.76 % 18 388 6,455 44 840 24,865
19 姫路市花田町一本松字正年36番1外 準工業 114,000 円  89.76 % 18 388 6,455 44 840 24,865
20 姫路市田寺東4-13-19 住宅地 113,000 円  90.4 % 20 392 6,523 34 782 23,965
21 姫路市北今宿1-5-9 住宅地 111,000 円  91.73 % 21 397 6,652 21 645 21,961
22 姫路市飾磨区天神字天神町29番 商業地 110,000 円  91.66 % 22 400 6,701 22 646 22,032
23 姫路市広畑区正門通4丁目1番6 商業地 108,000 円  90 % 23 413 6,861 37 810 24,446
24 姫路市市川台1丁目70番 住宅地 107,000 円  92.24 % 24 420 6,943 17 597 20,899
25 姫路市八代字富士才730番7 住宅地 106,000 円  89.83 % 25 423 7,011 43 835 24,790
26 姫路市野里上野町1丁目734番2 住宅地 106,000 円  91.37 % 25 423 7,011 25 673 22,506
27 姫路市田寺山手町6-23 住宅地 105,000 円  89.74 % 27 429 7,086 46 842 24,874
28 姫路市書写字門ノ外1758番1 住宅地 105,000 円  91.3 % 27 429 7,086 27 685 22,590
29 姫路市伊伝居字馬場崎61番1 住宅地 105,000 円  87.5 % 27 429 7,086 83 985 26,325
30 姫路市御立中7-9-3 住宅地 105,000 円  91.3 % 27 429 7,086 27 685 22,590
31 姫路市青山西2-26-11 商業地 105,000 円  87.5 % 27 429 7,086 83 985 26,325
32 姫路市北夢前台1丁目35番 住宅地 104,000 円  89.65 % 32 439 7,180 48 849 24,965
33 姫路市飾磨区今在家6丁目148番 住宅地 103,000 円  93.63 % 33 441 7,251 8 478 18,000
34 姫路市北平野南の町18-64 住宅地 103,000 円  87.28 % 33 441 7,251 87 993 26,430
35 姫路市南条1丁目56番 住宅地 102,000 円  87.93 % 35 448 7,323 75 964 26,133
36 姫路市御立西3-12-33 住宅地 102,000 円  91.07 % 35 448 7,323 30 703 22,925
37 姫路市増位本町2-5-9 住宅地 101,000 円  89.38 % 37 455 7,424 53 873 25,196
38 姫路市飾磨区英賀清水町2丁目63番3 住宅地 100,000 円  95.23 % 38 461 7,481 4 323 13,621
39 姫路市飾磨区都倉1丁目503番5 住宅地 100,000 円  86.95 % 38 461 7,481 92 1,004 26,556
40 姫路市飾磨区今在家4丁目42番2 商業地 100,000 円  91.74 % 38 461 7,481 20 642 21,932
41 姫路市青山北3-17-1 準工業 100,000 円  89.28 % 38 461 7,481 54 879 25,257
42 姫路市大塩町字白貝2206番15外 商業地 98,000 円  91.58 % 42 475 7,680 24 651 22,194
43 姫路市白浜町字火田甲2055番1 住宅地 95,200 円  87.33 % 43 489 7,956 86 992 26,419
44 姫路市西中島字高町300番10 住宅地 94,500 円  90 % 44 495 8,046 37 810 24,446
45 姫路市町坪字釋迦屋敷75番4 住宅地 94,000 円  89.52 % 45 497 8,075 51 863 25,075
46 姫路市辻井5-11-17 住宅地 94,000 円  91.26 % 45 497 8,075 29 688 22,649
47 姫路市大津区平松字外開355番5外 商業地 94,000 円  89.52 % 45 497 8,075 51 863 25,075
48 姫路市広畑区小松町2丁目62番2 住宅地 93,500 円  89.04 % 48 504 8,144 57 890 25,436
49 姫路市飾磨区今在家2丁目19番外 住宅地 93,000 円  93 % 49 507 8,168 11 529 19,349
50 姫路市飾磨区高町1丁目118番5 住宅地 93,000 円  93 % 49 507 8,168 11 529 19,349
51 姫路市網干区和久字岩ヶ坪423番52 住宅地 93,000 円  88.57 % 49 507 8,168 62 914 25,743
52 姫路市勝原区熊見字箱山317番3 住宅地 93,000 円  93 % 49 507 8,168 11 529 19,349
53 姫路市網干区垣内南町243番1 住宅地 93,000 円  88.57 % 49 507 8,168 62 914 25,743
54 姫路市西庄字上柳甲56番18 住宅地 92,000 円  90.19 % 54 515 8,269 35 794 24,218
55 姫路市白浜町宇佐崎中3丁目2番1 準工業 92,000 円  87.61 % 54 515 8,269 82 983 26,296
56 姫路市書写字土屋ノ段879番143 住宅地 91,000 円  100 % 56 521 8,377 1 2 99
57 姫路市網干区新在家字戌亥576番 商業地 90,000 円  85.71 % 57 529 8,468 98 1,040 26,941
58 姫路市青山南3-13-2 住宅地 88,000 円  88 % 58 538 8,684 72 956 26,064
59 姫路市井ノ口字末明450番72 住宅地 87,800 円  90.98 % 59 543 8,745 32 711 23,085
60 姫路市御国野町御着字北代1068番35 住宅地 87,000 円  87.87 % 60 545 8,795 77 969 26,164
61 姫路市広畑区東夢前台4丁目30番 住宅地 87,000 円  87.87 % 60 545 8,795 77 969 26,164
62 姫路市飾磨区西浜町2丁目31番5 住宅地 87,000 円  93.04 % 60 545 8,795 10 525 19,239
63 姫路市飾磨区富士見ヶ丘町10番5 住宅地 86,500 円  91.05 % 63 555 8,867 31 707 22,967
64 姫路市的形町的形字小島東1722番11外 商業地 86,500 円  89.63 % 63 555 8,867 50 852 24,996
65 姫路市飾東町庄字二反田135番12 住宅地 86,300 円  88.51 % 65 557 8,884 64 919 25,777
66 姫路市勝原区宮田字大半田559番6 住宅地 85,000 円  87.62 % 66 561 8,993 81 981 26,288
67 姫路市下手野2-11-8 住宅地 84,500 円  89.89 % 67 569 9,081 41 828 24,716
68 姫路市砥堀字宮ノ下632番14 住宅地 84,500 円  89.89 % 67 569 9,081 41 828 24,716
69 姫路市大塩町汐咲3丁目10番 住宅地 84,500 円  90.86 % 67 569 9,081 33 734 23,343
70 姫路市大津区恵美酒町1丁目58番2 住宅地 83,000 円  84.69 % 70 579 9,241 102 1,066 27,209
71 姫路市飾磨区加茂東755番2 住宅地 80,000 円  94.67 % 71 593 9,586 6 380 15,420
72 姫路市大津区天満字野田309番24 住宅地 80,000 円  88.88 % 71 593 9,586 58 897 25,517
73 姫路市勝原区丁字家久田60番13 住宅地 80,000 円  87.91 % 71 593 9,586 76 966 26,144
74 姫路市網干区浜田字浜田19番4 住宅地 79,000 円  85.86 % 74 600 9,738 97 1,038 26,915
75 姫路市広畑区吾妻町1丁目44番2 準工業 78,500 円  87.22 % 75 602 9,798 89 995 26,452
76 姫路市飾磨区中島字池向780番1 住宅地 78,000 円  88.43 % 76 603 9,844 67 928 25,820
77 姫路市大塩町字浜側665番2 住宅地 74,000 円  91.35 % 77 622 10,364 26 677 22,540
78 姫路市飾磨区山崎字村東278番1 住宅地 72,000 円  88.88 % 78 634 10,626 58 897 25,517
79 姫路市城見台2丁目1111番272 区域内 70,000 円  88.6 % 79 640 10,905 61 913 25,729
80 姫路市飾磨区阿成植木524番1 住宅地 69,500 円  88.42 % 80 644 11,026 68 929 25,824
81 姫路市網干区新在家字福戎334番3 住宅地 69,000 円  86.25 % 81 646 11,076 95 1,024 26,791
82 姫路市的形町的形字松五良浜1686番20 住宅地 69,000 円  87.34 % 81 646 11,076 85 991 26,414
83 姫路市御国野町国分寺字細田734番1 住宅地 66,000 円  88 % 83 668 11,503 72 956 26,064
84 姫路市別所町別所字向畑726番 住宅地 66,000 円  91.66 % 83 668 11,503 22 646 22,032
85 姫路市四郷町東阿保字下戸明507番59 住宅地 65,000 円  85.52 % 85 678 11,624 100 1,048 27,017
86 姫路市白鳥台2-15-22 区域内 65,000 円  92.85 % 85 678 11,624 14 545 19,720
87 姫路市書写字大道326番1 住宅地 63,500 円  94.77 % 87 686 11,887 5 369 15,138
88 姫路市的形町的形字天神825番4 住宅地 63,500 円  88.19 % 87 686 11,887 71 942 25,949
89 姫路市四郷町東阿保字百万遍1379番1 住宅地 62,500 円  85.61 % 89 692 12,034 99 1,045 26,999
90 姫路市仁豊野字三丁目414番1外 住宅地 62,000 円  92.53 % 90 694 12,094 15 576 20,394
91 姫路市網干区大江島字南居屋敷547番 住宅地 60,000 円  86.95 % 91 707 12,428 92 1,004 26,556
92 姫路市勝原区大谷字内田174番3外 住宅地 59,000 円  92.18 % 92 713 12,586 18 602 20,985
93 姫路市豊富町甲丘4丁目126番 区域内 58,000 円  92.35 % 93 724 12,758 16 588 20,706
94 姫路市木場字大木庭1398番2外 準工業 57,500 円  87.78 % 94 729 12,869 79 975 26,219
95 姫路市飾東町佐良和字樋又306番5 住宅地 57,400 円  88.3 % 95 733 12,912 70 937 25,883
96 姫路市網干区新在家字五本松1283番3外 工業地 57,000 円  87.69 % 96 735 12,951 80 979 26,258
97 姫路市飾東町夕陽ヶ丘61番6 区域内 56,500 円  94.16 % 97 741 13,060 7 427 16,644
98 姫路市兼田字東垣内603番9 住宅地 53,800 円  84.06 % 98 760 13,588 103 1,071 27,295
99 姫路市御国野町御着字深見181番22外 工業地 48,000 円  87.27 % 99 790 14,648 88 994 26,433
100 姫路市四郷町見野字門ノ坪249番5外 住宅地 47,500 円  87.96 % 100 794 14,768 74 962 26,106
101 姫路市花田町高木字西中川原530番3 工業地 44,000 円  88.88 % 101 807 15,472 58 897 25,517
102 姫路市豊富町御蔭字クノ坪984番 区域内 38,500 円  93.44 % 102 834 16,672 9 490 18,393
103 姫路市大津区勘兵衛町3丁目2番1 工業地 31,000 円  86.11 % 103 885 18,464 96 1,027 26,832
104 姫路市山田町南山田字堀塚1043番2 区域内 21,500 円  95.55 % 104 944 20,968 2 306 12,859
105 姫路市林田町下伊勢字南垣内377番1 区域内 18,100 円  95.26 % 105 990 22,036 3 321 13,598