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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 加古川市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 加古川市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 26  90,273 円  120,000 円  65,000 円  0  26 
見込地 1  39,800 円  39,800 円  39,800 円  0  1 
商業地 5  120,160 円  154,000 円  93,800 円  0  5 
準工業 1  95,000 円  95,000 円  95,000 円  0  1 
工業地 2  49,000 円  57,000 円  41,000 円  0  2 
区域内 5  38,500 円  55,000 円  20,000 円  0  5 
合計 40  84,330 円  154,000 円  20,000 円  0  40 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 711  97,338 円  353,000 円  5,100 円  1  700 
見込地 4  27,075 円  39,800 円  19,000 円  0  4 
商業地 195  187,097 円  1,350,000 円  20,500 円  0  190 
準工業 37  121,654 円  216,000 円  32,800 円  0  37 
工業地 27  41,893 円  134,000 円  13,500 円  0  27 
区域内 87  31,418 円  80,000 円  11,200 円  0  87 
林地 38  1,348,816 円  4,300,000 円  87,000 円  0  38 
合計 1,061  107,601 円  1,350,000 円  5,100 円  1  1,045 
含:林地 1,099  150,519 円  4,300,000 円  5,100 円  1  1,083 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 加古川市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 加古川市平岡町新在家字2丁目265番2 商業地 154,000 円  90.58 % 1 270 4,501 20 762 23,704
2 加古川市加古川町平野399番 商業地 126,000 円  88.11 % 2 347 5,737 32 948 25,983
3 加古川市米田町平津字道堂456番9 商業地 125,000 円  90.57 % 3 351 5,788 21 764 23,715
4 加古川市加古川町粟津字中在家731番4 住宅地 120,000 円  96.77 % 4 364 6,052 1 222 9,536
5 加古川市平岡町新在家字鶴池ノ内1192番118 住宅地 115,000 円  91.26 % 5 380 6,370 11 688 22,649
6 加古川市野口町野口字駅ノ池119番90 住宅地 109,000 円  90.83 % 6 409 6,807 17 736 23,375
7 加古川市平岡町新在家字西向405番7 住宅地 107,000 円  90.67 % 7 420 6,943 19 751 23,597
8 加古川市加古川町溝之口字茶屋218番7 住宅地 103,000 円  89.56 % 8 441 7,251 29 859 25,048
9 加古川市尾上町口里字浜ノ宮814番99 商業地 102,000 円  85.71 % 9 448 7,323 38 1,040 26,941
10 加古川市加古川町木村字宮ノ西669番24 住宅地 98,500 円  95.63 % 10 471 7,656 2 298 12,673
11 加古川市平岡町一色西2丁目78番5外 住宅地 98,500 円  90.36 % 10 471 7,656 23 784 24,012
12 加古川市加古川町河原字北奥434番5外 住宅地 98,000 円  90.74 % 12 475 7,680 18 746 23,508
13 加古川市米田町平津字沖田408番3 住宅地 95,800 円  87.09 % 13 488 7,929 37 1,001 26,500
14 加古川市野口町坂元字谷田109番3 準工業 95,000 円  92.23 % 14 490 7,963 7 598 20,914
15 加古川市平岡町新在家字鶴鉢2066番25 住宅地 94,000 円  89.52 % 15 497 8,075 30 863 25,075
16 加古川市別府町新野辺字蕨田筋386番1外 商業地 93,800 円  93.98 % 16 503 8,131 3 443 17,132
17 加古川市加古川町美乃利字福井627番11 住宅地 93,500 円  93.5 % 17 504 8,144 4 483 18,254
18 加古川市加古川町中津字北河原76番7 住宅地 93,000 円  92.07 % 18 507 8,168 8 611 21,204
19 加古川市平岡町西谷字北側104番3 住宅地 91,500 円  89.7 % 19 519 8,351 27 846 24,923
20 加古川市尾上町安田字金ケ坪284番9 住宅地 88,000 円  88 % 20 538 8,684 35 956 26,064
21 加古川市東神吉町西井ノ口字旱魃田208番12 住宅地 87,500 円  91.33 % 21 544 8,756 10 680 22,566
22 加古川市加古川町友沢字川口496番69 住宅地 87,000 円  92.55 % 22 545 8,795 6 573 20,364
23 加古川市別府町新野辺北町6丁目19番1 住宅地 87,000 円  91.09 % 22 545 8,795 12 700 22,903
24 加古川市野口町長砂字前池1312番13 住宅地 86,800 円  90.41 % 24 554 8,858 22 779 23,952
25 加古川市尾上町今福字定成28番4 住宅地 85,000 円  90.9 % 25 561 8,993 14 713 23,169
26 加古川市野口町北野字四ツ塚1217番69 住宅地 83,000 円  91.51 % 26 579 9,241 9 662 22,313
27 加古川市別府町新野辺字新堀通1293番5外 住宅地 80,300 円  91.04 % 27 592 9,574 13 708 22,977
28 加古川市西条山手2-20-14 住宅地 78,000 円  90.9 % 28 603 9,844 14 713 23,169
29 加古川市尾上町池田字美サシ830番131 住宅地 68,400 円  84.44 % 29 654 11,185 40 1,069 27,241
30 加古川市尾上町池田字馬宮166番2 住宅地 68,300 円  88.01 % 30 655 11,190 34 955 26,059
31 加古川市野口町水足字村内1192番 住宅地 66,000 円  89.79 % 31 668 11,503 26 839 24,829
32 加古川市神野町西条字トンノ内1068番 住宅地 65,000 円  90.27 % 32 678 11,624 24 788 24,116
33 加古川市平岡町高畑字辻ヶ内339番1外 工業地 57,000 円  87.69 % 33 735 12,951 36 979 26,258
34 加古川市神野町石守字籔池452番4 区域内 55,000 円  90.16 % 34 748 13,312 25 798 24,268
35 加古川市東神吉町升田字千原899番2 区域内 54,000 円  88.52 % 35 758 13,503 31 918 25,768
36 加古川市別府町港町8番 工業地 41,000 円  85.41 % 36 819 16,092 39 1,050 27,034
37 加古川市野口町長砂字前池1366番 見込地 39,800 円  88.05 % 37 826 16,412 33 952 26,027
38 加古川市志方町原字仏性寺97番2 区域内 34,500 円  89.61 % 38 856 17,598 28 854 25,015
39 加古川市八幡町中西条字上河原470番2 区域内 29,000 円  90.9 % 39 898 18,965 14 713 23,169
40 加古川市志方町廣尾字尾ノ下470番5 区域内 20,000 円  92.59 % 40 958 21,394 5 569 20,255