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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 西脇市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 西脇市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  41,525 円  62,500 円  11,500 円  0  4 
商業地 1  95,000 円  95,000 円  95,000 円  0  1 
準工業 1  41,300 円  41,300 円  41,300 円  0  1 
区域内 3  24,367 円  32,000 円  14,100 円  0  3 
合計 9  41,722 円  95,000 円  11,500 円  0  9 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 711  97,338 円  353,000 円  5,100 円  1  700 
見込地 4  27,075 円  39,800 円  19,000 円  0  4 
商業地 195  187,097 円  1,350,000 円  20,500 円  0  190 
準工業 37  121,654 円  216,000 円  32,800 円  0  37 
工業地 27  41,893 円  134,000 円  13,500 円  0  27 
区域内 87  31,418 円  80,000 円  11,200 円  0  87 
林地 38  1,348,816 円  4,300,000 円  87,000 円  0  38 
合計 1,061  107,601 円  1,350,000 円  5,100 円  1  1,045 
含:林地 1,099  150,519 円  4,300,000 円  5,100 円  1  1,083 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 西脇市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 西脇市上野字東谷124番 商業地 95,000 円  86.36 % 1 490 7,963 9 1,021 26,756
2 西脇市野村町字横山1796番268 住宅地 62,500 円  90.57 % 2 692 12,034 8 764 23,715
3 西脇市高田井町字上掛田253番88 住宅地 50,000 円  90.9 % 3 781 14,251 7 713 23,169
4 西脇市和布町字山根102番 住宅地 42,100 円  91.52 % 4 815 15,883 6 658 22,291
5 西脇市和布町字出嶋164番2 準工業 41,300 円  91.77 % 5 817 16,055 5 641 21,871
6 西脇市板波町字北垣内557番2外 区域内 32,000 円  94.11 % 6 878 18,223 2 430 16,738
7 西脇市西田町字井ノ辺甲127番1 区域内 27,000 円  93.1 % 7 911 19,467 4 517 19,076
8 西脇市水尾町字佃628番 区域内 14,100 円  94 % 8 1,026 23,430 3 442 17,061
9 西脇市中畑町字内垣内908番3 住宅地 11,500 円  94.26 % 9 1,056 24,371 1 421 16,445