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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 宝塚市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 宝塚市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 22  158,864 円  213,000 円  105,000 円  0  22 
商業地 4  242,250 円  280,000 円  198,000 円  0  4 
準工業 1  143,000 円  143,000 円  143,000 円  0  1 
区域内 3  20,200 円  21,500 円  18,600 円  0  3 
合計 30  155,587 円  280,000 円  18,600 円  0  30 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 711  97,338 円  353,000 円  5,100 円  1  700 
見込地 4  27,075 円  39,800 円  19,000 円  0  4 
商業地 195  187,097 円  1,350,000 円  20,500 円  0  190 
準工業 37  121,654 円  216,000 円  32,800 円  0  37 
工業地 27  41,893 円  134,000 円  13,500 円  0  27 
区域内 87  31,418 円  80,000 円  11,200 円  0  87 
林地 38  1,348,816 円  4,300,000 円  87,000 円  0  38 
合計 1,061  107,601 円  1,350,000 円  5,100 円  1  1,045 
含:林地 1,099  150,519 円  4,300,000 円  5,100 円  1  1,083 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 宝塚市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 宝塚市中山寺1-12-2 商業地 280,000 円  91.8 % 1 74 1,821 26 637 21,811
2 宝塚市旭町2-2-27 商業地 256,000 円  94.11 % 2 91 2,112 6 430 16,738
3 宝塚市中野町4-20 商業地 235,000 円  91.79 % 3 112 2,418 27 638 21,838
4 宝塚市逆瀬川2-10-4 住宅地 213,000 円  95.51 % 4 149 2,812 1 309 12,973
5 宝塚市南口1丁目333番 住宅地 211,000 円  94.61 % 5 153 2,855 4 387 15,572
6 宝塚市仁川北2-8-32 住宅地 207,000 円  93.66 % 6 160 2,951 13 474 17,958
7 宝塚市中州2-3-32 住宅地 207,000 円  93.66 % 6 160 2,951 13 474 17,958
8 宝塚市山本東2-6-2 商業地 198,000 円  92.09 % 8 181 3,170 25 609 21,173
9 宝塚市仁川台20番 住宅地 185,000 円  92.5 % 9 203 3,542 22 580 20,446
10 宝塚市小林2-3-24 住宅地 180,000 円  92.78 % 10 213 3,676 21 556 19,940
11 宝塚市千種3-6-13 住宅地 176,000 円  90.25 % 11 218 3,794 29 791 24,151
12 宝塚市御殿山3-4-5 住宅地 174,000 円  95.08 % 12 224 3,857 2 339 14,095
13 宝塚市寿楽荘15-9 住宅地 174,000 円  91.57 % 12 224 3,857 28 653 22,204
14 宝塚市野上4-20-18 住宅地 171,000 円  93.95 % 14 230 3,947 7 445 17,223
15 宝塚市山本南1-21-17 住宅地 157,000 円  92.35 % 15 258 4,400 23 588 20,706
16 宝塚市星の荘13-31 住宅地 155,000 円  93.93 % 16 266 4,463 8 447 17,269
17 宝塚市川面4-1-21 住宅地 148,000 円  93.08 % 17 280 4,711 18 522 19,149
18 宝塚市桜ガ丘4-4 住宅地 147,000 円  94.83 % 18 282 4,758 3 366 14,965
19 宝塚市小浜5-14-4 住宅地 145,000 円  94.15 % 19 289 4,839 5 429 16,676
20 宝塚市亀井町10-20 準工業 143,000 円  92.25 % 20 291 4,930 24 596 20,883
21 宝塚市平井1-15-35 住宅地 139,000 円  93.91 % 21 300 5,118 11 454 17,346
22 宝塚市安倉南4-4-14 住宅地 137,000 円  93.19 % 22 307 5,202 16 508 18,893
23 宝塚市紅葉ガ丘6-7 住宅地 124,000 円  93.93 % 23 357 5,854 8 447 17,269
24 宝塚市売布きよしガ丘5-13 住宅地 116,000 円  89.23 % 24 377 6,309 30 882 25,305
25 宝塚市中山五月台2-8-7 住宅地 116,000 円  92.8 % 24 377 6,309 20 555 19,902
26 宝塚市中山桜台2-24-3 住宅地 108,000 円  93.91 % 26 413 6,861 11 454 17,346
27 宝塚市光ガ丘2-7-17 住宅地 105,000 円  92.92 % 27 429 7,086 19 540 19,591
28 宝塚市波豆字大北5番1外 区域内 21,500 円  93.47 % 28 944 20,968 15 486 18,314
29 宝塚市玉瀬字西古野1番17外 区域内 20,500 円  93.18 % 29 954 21,259 17 509 18,906
30 宝塚市長谷字門畑55番1 区域内 18,600 円  93.93 % 30 981 21,890 8 447 17,269